Habitar la calma

El barrio de Salamanca-Lista está caracterizado por sus calles anchas y elegantes edificios. Destaca también por sus señoriales fachadas, que convierten a Madrid en una de las capitales más europeas en cuanto a arquitectura clásica y vanguardista. Es sin duda, una de las zonas residenciales más elegantes y prestigiosas del continente europeo. Creado a mediados del siglo XIX por el marqués que le da nombre, ha ido con los años, dando cobijo a las personalidades más ilustres y a las tiendas más prestigiosas de la ciudad, tanto diseñadores internacionales como boutiques de alta costura española.  Sólo con recorrer un kilómetro cuadrado de la denominada Milla de Oro, donde se sitúa esta magnífica propiedad, encontramos las mayores y más importantes firmas de moda, decoración y joyería. Una zona comercial exclusiva que bien se puede identificar con la Quinta Avenida de Nueva York o el Faubourg Saint-Honoré de París. 

La orientación sur se convierte en uno de los grandes valores de la propiedad, aportando una luminosidad constante y envolvente a lo largo del día. La entrada de luz natural, generosa y equilibrada, acompaña los espacios principales y subraya la amplitud de los 163 m², creando una atmósfera cálida y serena en cada estancia. Esta orientación favorece una relación directa y amable con el exterior, permitiendo que la luz bañe de forma homogénea las zonas de día y refuerce la continuidad visual del salón y el comedor.  Una orientación pensada no solo desde la eficiencia, sino desde la experiencia: luz, calma y confort como parte esencial de la arquitectura doméstica.

La singularidad de esta propiedad reside en su manera de entender el espacio como una experiencia continua y pausada. Lejos de soluciones convencionales, apuesta por una distribución clara y generosa, donde cada estancia encuentra su lugar a través de la proporción, la luz y la fluidez de los recorridos. Una vivienda singular no por lo explícito, sino por lo esencial: equilibrio, calma y una arquitectura doméstica pensada para ser vivida con tiempo.

El estado de conservación de la propiedad acompaña y refuerza su carácter atemporal. Los espacios se presentan cuidadosos y coherentes, manteniendo una lectura limpia de la arquitectura y permitiendo que la calidad de la distribución y la generosidad de las estancias se perciban sin interferencias.La vivienda ha sabido preservar el equilibrio entre uso y permanencia, conservando su esencia y funcionalidad. Los materiales, correctamente mantenidos, dialogan con la luz natural y contribuyen a una atmósfera serena y acogedora, donde cada espacio se siente vivo pero intacto. Una conservación que no busca la ostentación, sino la continuidad: la de una casa que ha sido cuidada con criterio, respeto y sensibilidad hacia su arquitectura original.

El barrio de Salamanca, es la zona más demandada de Madrid por su amplia oferta comercial de artículos de lujo y elevado nivel de vida, especialmente en la denominada Milla de Oro, donde se ubica esta propiedad, que comprende los tramos centrales de Ortega y Gasset y las calles aledañas. La arquitectura propia de la zona con algunos de los edificios más representativos de Madrid, como este, es un valor añadido. Sin duda adquirir un inmueble de estas características, dada su escasa oferta en esta zona, con todos los elementos clásicos originales intactos y un soberbio chasis, supone tener un activo inmobiliario sólido que no depende de las fluctuaciones del mercado inmobiliario.