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Maravilloso ático con terraza privada en el corazón de Lista
Descripción
Este ático encarna una forma de habitar serena y luminosa en pleno barrio de Lista. Una propiedad concebida para disfrutar del espacio, la luz y la calma, donde cada estancia ha sido diseñada con proporciones equilibradas y una clara vocación residencial.
Con 163 m² construidos, la propiedad se organiza de manera equilibrada en torno a un amplio salón-comedor que se abre directamente a una amplia terraza, convirtiéndola en una prolongación natural de la zona de estar. Este espacio exterior, íntimo y bien orientado, está concebido como una auténtica estancia más de la propiedad.
El interior destaca por su luminosidad constante, gracias a los amplios ventanales. Una cocina independiente se integra de forma funcional, manteniendo una clara separación entre las áreas sociales y privadas. La zona de descanso alberga tres dormitorios en suite, configurando un conjunto funcional y armonioso.
La vivienda se completa con trastero y portero físico.
Distribución:
El gran salón-comedor se configura como el corazón de la casa: un espacio amplio, sofisticado y acogedor, presidido por una chimenea que aporta carácter y calidez. Desde aquí se accede directamente a la terraza, que actúa como una extensión natural del interior y permite disfrutar del exterior con total privacidad. La conexión entre ambos espacios refuerza la sensación de amplitud y convierte la zona de estar en un lugar especialmente atractivo para el día a día.
La cocina, de líneas limpias y diseño atemporal, se articula en torno a una gran isla central que combina funcionalidad y estética. Un espacio pensado tanto para el uso cotidiano como para la vida social, con abundante capacidad de almacenaje y una distribución que favorece la comodidad y el orden.
La zona privada se compone de tres dormitorios en suite, todos ellos con baño propio, ofreciendo un alto nivel de privacidad y confort. Cada dormitorio ha sido diseñado como un espacio tranquilo y bien proporcionado, donde la luz natural y los materiales seleccionados contribuyen a crear una atmósfera relajada y elegante.
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESMAD1020
- Precio 2720000€
- Metros construídos 163 m²
- Habitaciones 3
- Baños 4
- Localización Salamanca-Lista, Madrid
Atributos
- Aislamiento térmico y acústico
- Amueblado
- Calefacción individual
- Cocina equipada
- Portero
- Terraza
- Trastero
5 Estrellas
La vivienda se encuentra en uno de los barrios más consolidados y residenciales del distrito de Salamanca. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno señorial con una excelente vida de barrio: comercios de calidad, restauración, mercados, servicios y una red de comunicaciones muy completa. La cercanía a la Milla de Oro y su conexión inmediata con el centro convierten a Lista en una de las zonas más demandadas de Madrid para quienes buscan confort, prestigio y una calidad de vida alta en un entorno urbano plenamente establecido.
La orientación norte-sur de la vivienda permite disfrutar de una iluminación natural constante a lo largo del día. Los espacios principales se benefician de una luz suave y equilibrada, mientras que la terraza recibe una luminosidad especialmente agradable, ideal para su uso en distintas horas del día. Esta orientación contribuye además al confort térmico y a la sensación general de bienestar en toda la vivienda.
En este ático, la terraza adquiere un papel central dentro de la experiencia residencial, funcionando como una auténtica prolongación del espacio interior. Su conexión directa con el salón-comedor, la buena orientación y la sensación de recogimiento que ofrece permiten vivir el exterior con la misma naturalidad que el interior. En pleno barrio de Lista, este espacio al aire libre introduce una forma de habitar poco habitual, donde la luz, el silencio y el ritmo pausado convierten la vivienda en un lugar especialmente equilibrado y difícil de replicar en este entorno urbano.
La propiedad se encuentra en un estado de conservación impecable tras una reforma integral reciente. Se han empleado materiales de alta calidad y soluciones técnicas contemporáneas que garantizan confort, eficiencia y durabilidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de habitabilidad sofisticada y atemporal.
Ubicado en una de las calles más consolidadas del barrio de Lista, este ático constituye una inversión sólida dentro del mercado inmobiliario prime de Madrid. La combinación de ubicación, tipología, reforma integral y espacios exteriores asegura una alta demanda y una excelente estabilidad de valor a largo plazo.
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