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Siete balcones y una nueva forma de habitar la luz en Malasaña
Descripción
Un piso concebido desde la experiencia espacial, donde la arquitectura, la luz y la materialidad dialogan para crear un interior sereno, contemporáneo y profundamente sensorial.
Ubicado en una segunda planta completamente exterior, la propiedad disfruta de una privilegiada orientación norte-este que permite una entrada constante de luz natural tamizada, potenciando la atmósfera tranquila y sofisticada que define el proyecto.
Sus 139 m² han sido reinterpretados bajo un concepto de espacialidad fluida, donde cada estancia se conecta de manera natural generando una secuencia doméstica coherente, elegante y funcional.
El corazón de la vivienda se articula en torno a una gran zona social abierta, concebida como un espacio de convivencia y contemplación. La cocina, diseñada como pieza arquitectónica central, se integra con el comedor y el salón en un único ambiente continuo donde la estética y la operatividad conviven en equilibrio. Las líneas limpias, el mobiliario integrado y la selección de materiales nobles construyen una narrativa espacial cálida y minimalista.
Combina precisión funcional con una cuidada sensibilidad estética, apostando por carpinterías a medida, iluminación técnica indirecta y texturas naturales que aportan profundidad y carácter sin renunciar a la pureza formal.
Distribución:
Se organiza a partir de un concepto de espacialidad fluida donde la zona social actúa como núcleo central.
Cocina, comedor y salón se integran en un único espacio abierto, concebido como un entorno de convivencia donde la funcionalidad se combina con una estética limpia y atemporal.
La cocina se plantea como una pieza arquitectónica protagonista, con almacenaje completamente integrado y una isla central que articula el espacio.
La zona privada alberga dos dormitorios diseñados como refugios tranquilos y luminosos.
La suite principal incorpora vestidor y baño en una configuración abierta y armoniosa, mientras que el segundo dormitorio ofrece un carácter versátil, adaptable como habitación de invitados, despacho o espacio creativo.
Un aseo de cortesía y soluciones de almacenaje integradas completan la distribución, optimizando recorridos y reforzando la sensación de orden y continuidad espacial.
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESMAD1019
- Precio 1995000€
- Metros construídos 139 m²
- Habitaciones 2
- Baños 3
- Localización Malasaña-Universidad, Madrid
Atributos
- Amueblado
- Balcones
- Calefacción individual de gas
- Climatización oculta
- Cocina equipada
5 Estrellas
A este barrio lo limitan las calles de Princesa, Gran Vía, Fuencarral, Carranza y Alberto Aguilera. Ampliamente conocido por ser uno de los barrios más “trendy” de Madrid, es famoso por sus bares, tiendas vintage, librerías, restaurantes de los más diversos orígenes, mercadillos e historia, definen al barrio de Malasaña, el cual tiene mucho que ofrecer y que fue nada más y nada menos, que el icono de la mítica movida española en los años 70-80, donde bares como el Penta y Vía Láctea guardan gran parte de la historia contemporánea de la hermosa Malasaña. Históricamente, representa la resistencia de Madrid a la ocupación de los franceses con personajes como Manuela Malasaña (que da nombre al barrio), Daoiz y Velarde y localizaciones emblemáticas como la plaza del Dos de Mayo.
Cuenta con orientación norte y este, lo que favorece una entrada de luz natural constante y homogénea a lo largo del día, generando ambientes luminosos y serenos. Esta condición potencia la calidad espacial del interior, proporcionando una iluminación suave y equilibrada que refuerza el carácter calmado y atemporal del proyecto.
Destaca por su carácter exterior y su configuración espacial, que permite una lectura abierta, luminosa y contemporánea. La reinterpretación de la distribución prioriza la fluidez entre estancias, la integración de soluciones a medida y una cuidada selección material, generando un espacio con identidad propia y una estética atemporal.
El inmueble se presenta en un estado que permite mantener y potenciar sus cualidades arquitectónicas y estructurales. La configuración del espacio facilita intervenciones de actualización con alto impacto estético y funcional, conservando la esencia del edificio y adaptándolo a estándares actuales de confort y diseño.
Su ubicación, superficie y versatilidad distributiva convierten la vivienda en un activo con elevado potencial de revalorización. La posibilidad de adaptar los espacios a diferentes perfiles residenciales, junto con la demanda consolidada de la zona, refuerza su atractivo tanto como residencia principal como inversión patrimonial.
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