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Todo un clásico para reformar en una calle icono de Argüelles
Descripción
En una de las calles más codiciadas del barrio de Argüelles, encontramos esta magnífica propiedad de 181 m2. Un espacio sereno, en edificio señorial, donde la arquitectura clásica sostiene una nueva historia por escribir.
La propiedad destaca por su excelente tamaño, sus dos terrazas, su triple orientación (norte, este y oeste) y por ofrecer una base arquitectónica ideal para un proyecto de reforma de alto nivel. Un auténtico lienzo en blanco en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid.
Una oportunidad única para crear un hogar a medida.
La vivienda cuenta con conserje y plaza de garaje para residentes, un valor añadido muy apreciado en la zona.
Distribución:
Actualmente, la vivienda se articula a partir de un amplio recibidor, que da paso de manera natural a las distintas estancias. Desde este espacio se accede al gran salón principal, una estancia generosa y muy luminosa, con salida a una de las terrazas, ideal como zona de estar y comedor.
De forma independiente se sitúa un despacho, perfecto como zona de trabajo o sala polivalente y la cocina, de grandes dimensiones, que cuenta con abundante capacidad de almacenaje y zona de tendedero.
El área de descanso se encuentra claramente diferenciada y está compuesta por dos dormitorios, dos baños completos y un aseo. La vivienda dispone además de dormitorio y baño de servicio, espacios que pueden integrarse fácilmente en la distribución principal para crear una suite de mayor tamaño, un tercer dormitorio o ampliar las zonas comunes, según las necesidades del futuro proyecto.
La distribución actual ofrece una base excelente para una reforma integral, permitiendo múltiples configuraciones y una optimización total del espacio.
Fotos: portada de inspiración, resto de zona.
Nos encantan las casas de autor por lo que en las propiedades para rehabilitar que no tienen comprometido un proyecto de arquitectura o interiorismo siempre recomendamos a estudios de arquitectura y diseño que nos inspiran y que han hecho casas similares a los que se les podría solicitar el proyecto de reforma. A veces elegimos a figuras consagradas y otras a nuevos talentos, nacionales o internacionales. Nuestros sueños no tienen límites.Nuestra recomendación es desinteresada y el cliente es libre de decidir con quién realiza su proyecto.Para llevar a cabo este proyecto nos inspiramos en este publicado en el revista HOUZZ. ¿Os gusta este estilo?
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESMAD1045
- Precio 1600000€
- Metros construídos 181 m²
- Habitaciones 3
- Baños 3
- Localización Argüelles, Madrid
Atributos
- Calefacción central individualizada
- Para reformar
- Portero
- Terraza
5 Estrellas
El Barrio de Argüelles, nació en el periodo del Ensanche, y es un magnífico exponente del Madrid burgués. Limitado por el Parque del Oeste con monumentos como el Templo de Debod y la calle Princesa, avanza en una estrecha franja desde la Plaza de España y hacia el Parque del Oeste, está delimitado por las calles de Pintor Rosales, Irún, Paseo Moret, Ferraz, Princesa, por la Plaza de España y la Cuesta de San Vicente. En sus calles se conservan palacios como el de la Infanta Isabel de Borbón y antiguos asilos y conventos. El lugar en el que se encuentra este piso es un enclave ideal desde el cual podemos llegar caminando a cualquier zona céntrica de la capital y al mismo tiempo disfrutar del placer de vivir rodeado de zonas verdes en plena ciudad de Madrid. Muy cerca, encontramos el centro histórico de la capital: Palacio Real, Teatro de la Ópera, Catedral de la Almudena etc.
La vivienda disfruta de una excelente orientación norte, oeste y este, que garantiza una buena entrada de luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y mayor confort térmico.
Su singularidad nace de una combinación poco habitual: una ubicación icónica en Argüelles, una arquitectura clásica de proporciones generosas y la presencia excepcional de dos terrazas que prolongan la vivienda hacia el exterior y bañan de luz cada estancia gracias a su triple orientación. Se trata de un piso para reformar, un volumen con identidad que permite concebir un hogar completamente a medida, reinterpretando los espacios desde una mirada contemporánea. Aquí, la verdadera exclusividad reside en la libertad de transformar un clásico en una residencia única y personal en una de las zonas más consolidadas de Madrid.
La propiedad propone un proyecto de reforma para devolver a la vivienda todo el confort y la categoría de antaño. Sus casi 200 m2 permiten una redistribución de espacios que optimice la llegada de luminosidad a todos los rincones con amplitud de espacios y una distribución muy actual con calidades excelentes.
El barrio de Arguelles, es una inversión sólida y con largo recorrido, ya que es una zona muy especial e histórica. Con enormes parques, monumentos, teatros, óperas cerca y muy fácil acceso desde la autopista A6: Un barrio con mucho interés para alquilar y con un futuro positivo en cuanto a revalorización.
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