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Terreno exclusivo frente al Cantábrico con gran potencial urbanístico
Descripción
Magnífica parcela de 36.816 m² en un enclave privilegiado frente al mar Cantábrico.
Elevada sobre el paisaje y rodeada de naturaleza, la finca disfruta de unas vistas completamente abiertas que se extienden desde las praderas hasta el horizonte del mar, creando un entorno único donde amplitud y tranquilidad conviven en perfecta armonía.
Su posición dominante y su orientación norte-noroeste permiten disfrutar de una luz constante y de espectaculares atardeceres durante todo el año.
Se trata de un terreno rústico con gran potencial, ya que por su proximidad a suelo urbano existe la posibilidad de gestionar su recalificación urbanística, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para inversión como para proyecto residencial exclusivo.
Entorno natural, tranquilidad absoluta y conexión con núcleos urbanos cercanos hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan amplitud, vistas y proyección de futuro.
Distribución:
La finca se compone de seis parcelas independientes, cada una con referencia catastral propia, lo que aporta flexibilidad y valor estratégico tanto a nivel patrimonial como de desarrollo.
La finca principal (Nº 1), con una superficie de 10.555 m², alberga una edificación existente de 192 m², integrada en el entorno y con potencial para ser reinterpretada como residencia principal o base de proyecto.
El resto del conjunto lo conforman las fincas Nº 2, 3, 4 y 5, con superficies que oscilan entre los 6.300 m² y 6.600 m², amplias praderas abiertas que refuerzan la sensación de continuidad, privacidad y conexión con el paisaje.
Todas ellas están clasificadas como Suelo Rústico de Protección Ordinaria, en un entorno de praderas y cultivos que preserva el carácter natural del enclave y garantiza la ausencia de desarrollos invasivos en su entorno inmediato.
Una composición de parcelas que no solo define un espacio, sino una forma de habitar el territorio: abierta, serena y con proyección de futuro.
Fotos: Román García Aguilera
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESCAN0142
- Precio 1085000€
- Metros construídos 36816 m²
- Localización Miengo, Cantabria
Atributos
- Parcela
- Vistas al mar
- Vistas a la naturaleza
5 Estrellas
En la costa de Cantabria, a pocos minutos de Santander, Miengo es un enclave que combina la tranquilidad residencial con una excelente conexión por carretera, tren y autobús. Su crecimiento en los últimos años responde tanto a su cercanía con la capital como a un estilo de vida más accesible y relajado. De esencia dinámica, su economía se apoya principalmente en el sector servicios, acompañado por la construcción y la industria, reflejando su evolución hacia un destino cada vez más atractivo. Pero es en su entorno donde Miengo despliega todo su encanto: cinco playas —Usgo, Cuchía, Los Caballos, Robayera y Usil— dibujan un litoral de gran belleza natural, salpicado además por pequeñas islas que aportan carácter y exclusividad a este rincón del Cantábrico.
La orientación de las parcelas está dando al norte y noroeste todas ellas muy soleadas y abiertas, protegidas del sur por un bosque muy tupido de eucaliptos
En un enclave verdaderamente privilegiado, estos terrenos ofrecen una oportunidad excepcional para dar forma a un proyecto hotelero con identidad propia, donde el paisaje y las vistas abiertas se convierten en protagonistas de la experiencia. Miengo se consolida como un destino en plena proyección, impulsado por una demanda creciente de alojamientos de calidad que buscan diferenciarse en un entorno aún auténtico. Su naturaleza, marcada por la cercanía al mar y espacios abiertos, invita a un estilo de vida pausado, ligado al bienestar y a las actividades al aire libre. A ello se suma una excelente accesibilidad, con conexiones ágiles a Santander y a los principales núcleos de la región, lo que refuerza su atractivo tanto para escapadas como para estancias más prolongadas. Un lugar donde desarrollar un proyecto singular, en equilibrio entre exclusividad, naturaleza y potencial de crecimiento.
Miengo se sitúa en un entorno de alto valor ecológico, integrado en la Red Natura 2000 y protegido como ZEPA y LIC, lo que garantiza la preservación de sus paisajes y biodiversidad. Su litoral y espacios naturales albergan especies protegidas y ecosistemas singulares, donde la conservación y el respeto por el entorno son clave. Este compromiso convierte la zona en un enclave donde desarrollo y naturaleza conviven en equilibrio. Un valor añadido que refuerza no solo su atractivo, sino también la solidez y sostenibilidad de cualquier proyecto a largo plazo.
Estos exclusivos terrenos representan una oportunidad de inversión sólida y diferencial, respaldada por la escasez de activos de esta naturaleza en ubicaciones comparables. Su singular emplazamiento y el creciente atractivo de la zona consolidan un valor inmobiliario estable, menos expuesto a las fluctuaciones del mercado convencional. Una propuesta que combina seguridad, proyección y sostenibilidad a largo plazo.
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