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Una de las grandes casas históricas de Navacerrada
Descripción
Entre pinares y vistas abiertas a la sierra, esta propiedad forma parte de la memoria arquitectónica de Navacerrada.
Una de esas casas con verdadera solera que han definido históricamente la forma de habitar la montaña madrileña: grandes parcelas arboladas, construcciones pensadas para largas estancias familiares y una relación constante con el paisaje.
La finca se articula en torno a dos edificaciones independientes: una casa principal en muy buen estado de conservación y una segunda construcción con gran potencial de rehabilitación y múltiples posibilidades de uso.
A lo largo de los años, la propiedad ha ido incorporando mejoras y actualizaciones relevantes, especialmente orientadas al confort y a la eficiencia energética. Entre ellas destacan la renovación del tejado, la incorporación de cerramientos pasivos de altas prestaciones, así como un sistema de geotermia, placas solares y baterías, convirtiéndola en una propiedad de comportamiento energético excepcional dentro del mercado residencial de montaña.
Esta segunda parcela, además, es registralmente independiente, aportando una enorme versatilidad al conjunto y permitiendo diferentes planteamientos residenciales, familiares o incluso hospitality de pequeño formato.
En el exterior, la propiedad cuenta con piscina, pista de frontón y un jardín aterrazado con gran arbolado autóctono, desde el que se disfrutan vistas abiertas a la Sierra de Guadarrama y al embalse de Navacerrada. La finca dispone además de pozo propio para el riego del jardín, una cualidad especialmente valiosa en este tipo de propiedades de gran dimensión y vegetación consolidada.
El invernadero y la topografía escalonada del terreno refuerzan esa sensación de finca histórica de montaña difícil de encontrar hoy en día.
Una propiedad singular por dimensión, privacidad, eficiencia energética y capacidad de evolucionar hacia distintos estilos de vida contemporáneos sin perder el carácter de las grandes casas históricas de la sierra madrileña.
Distribución:
La casa principal se organiza en tres plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación.
La planta baja alberga varios espacios de salón y estar, comedor principal, cocina, salón de verano conectado con el exterior, terraza, aseo de invitados y una suite independiente. En este nivel se sitúan también las zonas auxiliares y de servicio, incluyendo garaje, trastero y cuarto de instalaciones.
La primera planta acoge la suite principal y tres dormitorios adicionales que comparten baño. En esta planta existe además una terraza con posibilidad de incorporarse a la distribución interior y transformarse en un nuevo baño o ampliación de la suite principal.
La última planta se resuelve mediante una buhardilla diáfana con múltiples posibilidades de uso: estudio, zona de invitados, área de trabajo o espacio de ocio. La configuración actual permite incluso elevar parcialmente los techos y potenciar aún más la amplitud de esta planta.
La segunda construcción, actualmente para rehabilitar, cuenta con tres accesos independientes: uno conectado a un antiguo salón de juegos, otro a la zona de vestuarios y un tercero a un apartamento independiente, permitiendo desarrollar distintos usos de forma autónoma.
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESMAD1094
- Precio 1650000€
- Metros construídos 778 m²
- Superficie parcela 3125 m²
- Habitaciones 5
- Baños 4
- Localización Navacerrada, Madrid Noroeste
Atributos
- Chimenea
- Climatización ECO (Aerotermia, Geotermia, Solar)
- Garaje
- Jardín
- Piscina
- Porche
- Pozo
- Terraza
- Trastero
- Vistas a la naturaleza
- Cargador para vehículo eléctrico
5 Estrellas
Localización: Situada en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Navacerrada, la propiedad disfruta de privacidad, grandes vistas abiertas a la Sierra de Guadarrama y proximidad al embalse, en un entorno natural históricamente ligado a las grandes casas de recreo de la sierra madrileña
La casa principal cuenta con orientación este-oeste, favoreciendo una entrada de luz natural continua durante todo el día y una relación muy equilibrada con el exterior. La casa de invitados, orientada principalmente al este, disfruta de una agradable luz de mañana. Al tratarse de edificaciones independientes rodeadas de jardín, ambas propiedades reciben luz desde todas las orientaciones.
Una de las casas con más historia y solera de Navacerrada, compuesta por dos edificaciones independientes sobre parcelas diferenciadas, con piscina, pista de frontón, invernadero y jardín aterrazado con gran arbolado autóctono. La combinación entre arquitectura tradicional de montaña y actualización energética de alto nivel la convierte en una propiedad especialmente difícil de encontrar.
La casa principal ha sido rehabilitada en sus elementos clave, incluyendo cubierta y cerramientos pasivos de altas prestaciones. Además, incorpora sistema de geotermia, placas solares y baterías, logrando una eficiencia energética excepcional dentro del mercado residencial de montaña.
La configuración independiente de ambas construcciones y parcelas permite múltiples posibilidades de uso: residencia familiar, casa multigeneracional, hospitality de pequeño formato o proyecto de rehabilitación complementario. Una propiedad con gran potencial patrimonial en una de las zonas más demandadas de la sierra madrileña.
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