The Sibarist

Arquitectura en diálogo con la naturaleza

Descripción

Construida en los años 90 por los arquitectos José Manuel Sanz (discípulo de Javier Carvajal, profesor de la ETSAM y colaborador de Julio Cano Lasso) y Juan López Riobóo. Esta casa recoge una cierta herencia del racionalismo en su vertiente más depurada: una arquitectura basada en la claridad estructural, la funcionalidad, el rigor geométrico y la ausencia de ornamento, concebida con una profunda sensibilidad hacia el contexto. 

Ambos arquitectos son reconocidos por su maestría en integrar lo contemporáneo con lo atemporal, y por proyectos que respetan el entorno y dialogan con la luz. La rehabilitación del Hospital de San Rafael en Santander o el Instituto Francés de Madrid son ejemplos emblemáticos de su arquitectura sobria, precisa y emocional.

Aquí, su lenguaje arquitectónico se despliega con una belleza esencial. Líneas rectas y curvas se conjugan con naturalidad, creando una atmósfera íntima y serena. En su tratamiento del espacio, de la luz y de la materia, la casa evoca la influencia sutil del maestro Luis Barragán y su poética de habitar. 

El lugar estratégico que ocupa en el terreno nos regala atardeceres y espectaculares vistas a la sierra norte, que podremos contemplar tanto desde su interior como desde el exterior. En invierno a través de sus ventanales y al calor de la chimenea y en verano desde sus terrazas, incorporadas al salón y protegidas del sol, o desde la propia piscina. Interior y exterior en una misma panorámica y ventilación cruzada, que permite disfrutar de la luz en cada momento del día. Totalmente privada, esta casa nos conecta directamente con una sensación de bienestar. Disfrutar de todo de forma discreta, ver sin ser visto.

El paisaje juega un papel fundamental en el proyecto. Desde su concepción original, se incorporaron árboles como parte esencial del diseño arquitectónico. En la orientación sur, se plantaron especies de hoja caduca estratégicamente situadas para proteger del sol en verano y permitir la entrada de luz en invierno, favoreciendo así la eficiencia energética y el confort térmico natural, que unido a sus carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, proporcionan el mejor aislamiento. Una casa pensada para vivir con sentido.

La vegetación se apodera de su fachada, la cual resalta aún más su espíritu organicista. El proyecto de paisajismo posterior acometido por la paisajista Mireia Iglesias integra en el contexto la piscina y el cenador, convirtiendo el jardín es una extensión sensorial. 

En el interior materiales naturales y atemporales como la piedra caliza y puertas de madera recuperadas. La iluminación ha sido diseñada con intención por el estudio Fostek, que aporta matices al ritmo del día.

Los baños merecen una mención especial. Cuentan con grandes ventanales que se abren a jardines privados que invitan a quedarse. Lo cotidiano se convierte en ritual. Un concepto que nos conecta tal vez con el modernismo de los años 50 donde la vegetación vuelve a ser parte de la arquitectura. Abierta al exterior para regular la temperatura, filtrar la luz y generar intimidad, con transiciones suaves entre interior y exterior. La vivienda y el jardín son parte de lo mismo. 

La parcela en esquina, linda únicamente con un vecino y por otro lado con una zona verde por la que discurre un pequeño arroyo en los meses de invierno. Se encuentra a un paso del aréa comercial de la urbanización y de la garita de seguridad.

La casa se puede entregar con el mobiliario hecho a medida (mesas de salón y sofás de la firma Casa y Campo y mobiliario exterior de jardín).

En definitiva una magnífica lectura contemporánea del lugar, la luz, el tiempo y el buen vivir.

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Distribución:

La planta principal se organiza en torno a un amplio hall con armario gabanero, un amplio salón de cuarenta metros con salida a terraza techada, cocina independiente con gran ventana panorámica orientación sur este, con zona office y acceso a tendero exterior y jardín, un baño completo en torno al jardín y el dormitorio principal con vestidor.

En la planta superior se encuentran dos dormitorios con terraza, un baño abierto a terraza ajardinada entre ambas habitaciones. Posibilidad de configurar una gran suite.

En el exterior, la casa cuenta con jardín, piscina y un parking cubierto para dos coches. Bajo la casa y con acceso independiente, se ubica un gran espacio abierto con preinstalación para cocina de verano, que hace las veces de salón y cuarto de juegos, Aquí encontramos además una despensa, el cuarto de caldera, lavadero, trastero, bodega y un gran baño con ducha contínua en mórtex, perfecto para disfrutar del verano sin necesidad de entrar en la casa. Este espacio permite multitud de usos, como despacho profesional, apartamento de invitados, salón – cocina de verano o cuarto de juegos. Este espacio cuenta con cristaleras que se abren directamente a la piscina y al cenador. 

Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.

Detalles

  • Referencia THSSESMAD0878
  • Precio 975000
  • Metros construídos 494 m²
  • Superficie parcela 1150 m²
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Localización Venturada, Madrid Norte

Atributos

  • Aislamiento térmico y acústico
  • Caldera individual de gasoil
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Jardín
  • Lavandería en espacio independiente
  • Piscina
  • Pozo
  • Terraza
  • Trastero

Situada en la urbanización Cotos de Monterrey, a pie de la Sierra Norte, esta vivienda disfruta de una localización privilegiada en uno de los entornos naturales mejor conservados del norte de Madrid. A tan solo 40 minutos del centro de la ciudad con rápido acceso a la A-1 combina la proximidad a la capital con la tranquilidad y amplitud propias de una zona residencial de baja densidad. Cotos de Monterrey ofrece seguridad privada, amplias zonas verdes, un club social con piscina, instalaciones deportivas, espacios de coworking, farmacia, iglesia, supermercado, bar restaurante y rutas de senderismo que parten directamente desde la urbanización. Su topografía elevada garantiza vistas despejadas y atardeceres inolvidables, y su entorno natural —con encinas, pinos y especies autóctonas— refuerza la sensación de refugio y desconexión. Con una comunidad consolidada y servicios próximos en Venturada y Guadalix, es ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a comodidad, privacidad ni conectividad. 

El diseño de la casa responde a criterios bioclimáticos. Cuenta con todas las orientaciones, que gracias a su ventilación cruzada aprovecha al máximo cada momento del día. Sureste en su fachada principal, convierte la entrada y la cocina en espacios de lo más alegres. El salón miran al noroeste, lo que le proporciona las mejores vistas y puestas de sol, pero también se conecta con el sureste. Gracias además a sus amplios ventanales, la casa cuenta con una luminosidad constante. 

Un ejemplo de buena arquitectura, proyectada por José Manuel Sanz y Juan López Riobóo, que recoge influencias del racionalismo con una sensibilidad organicista. Su arquitectura es sobria y atemporal, con una geometría serena que dialoga con el paisaje. En todo hay intención, desde los materiales hasta la iluminación.

Impecable estado de conservación. Se han empleado materiales nobles y duraderos como la piedra caliza, el mórtex o la madera recuperada. Las carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y el aislamiento refuerzan su eficiencia energética. La casa cuenta además con pozo propio, con el cual se alimenta el riego y el goteo. Dispone de caldera nueva de gasoil con depósito de 1000 litros y calefacción por radiadores, conectados a su vez con la chimenea para optimizar el consumo. El jardín, rediseñado por la paisajista Mireia Iglesias, potencia su valor estético y ambiental. Los propietarios actuales han acometido reforma en dos fases, la primera en el 2018. La última actualización se ha realizado en el 2024.  

Su singularidad arquitectónica, paisajística y su distribución flexible le otorgan un alto potencial como inversión patrimonial. Su estratégica distancia a la capital convierten a esta casa en una elección perfecta tanto como primera como segunda residencia.  Una oportunidad con recorrido.

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