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Ático XL con terraza junto a la Quinta de los Molinos
Descripción
Este ático único destaca por su amplitud y versatilidad, con más de 400 m² diáfanos que permiten múltiples configuraciones. Puede transformarse en una propiedad espectacular en formato XL o dividirse fácilmente en tres lofts independientes, ideales para vivir o invertir.
Actualmente alberga una productora audiovisual, con varios estudios de sonido, zonas de fotografía y espacios de trabajo. La ausencia de muros estructurales permite una redistribución total, adaptando el espacio a cualquier proyecto residencial o profesional.
Ubicado junto al Parque de la Quinta de los Molinos, famoso por sus almendros en flor durante la primavera, se encuentra en una zona en pleno auge, cada vez más demandada por jóvenes familias, creativos y profesionales independientes. En los últimos años, ha captado la atención de inversores y reformistas que ven en este barrio emergente un lugar con proyección y calidad de vida.
Cuenta con una terraza de 30 m² con agradables vistas, perfecta para disfrutar del exterior. Además, dispone de dos ascensores, portero y dos plazas de garaje incluidas.
Distribución:
Actualmente está configurado como un espacio diáfano de trabajo, ha sido dividido mediante tabiques de pladur para crear distintas áreas funcionales sin comprometer la flexibilidad del conjunto. Cuenta con un gran estudio de fotografía, un estudio de grabación y un estudio de sonido, todos diseñados para un uso profesional intensivo.
Dispone además de dos amplias salas de trabajo, cada una equipada con grandes mesas y capacidad para albergar hasta 20 puestos. Cuenta con tres grandes baños para trabajadores.
El inmueble tiene dos accesos independientes, cada uno con su propio ascensor, lo que facilita una circulación fluida y versátil. Ambos ascensores conectan directamente con el garaje subterráneo, donde se ubican las dos plazas de aparcamiento incluidas en la propiedad.
Fotos: algunas de las fotos del interior del ático han sido mejoradas con inteligencia artificial.
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESMAD0894
- Precio 1300000€
- Metros construídos 431 m²
- Habitaciones 5
- Baños 3
- Localización Simancas, Madrid
Atributos
- Aislamiento térmico y acústico
- Calefacción individual
- Climatización oculta
- Cocina equipada
- Garaje
- Portero
- Terraza
5 Estrellas
Simancas es un barrio emergente de la periferia junto al parque El Paraíso, un espacio verde popular para pasear y montar en bici, con un anfiteatro al aire libre donde se celebran ferias, festivales y conciertos. En la animada sala Sonic Boom hay conciertos de rock. La elegante cervecería artesanal Mad Brewing sirve sus propias elaboraciones. Los gastrobares de tapas de moda del barrio contrastan con las típicas tabernas antiguas.
La vivienda disfruta de una excelente orientación norte y oeste, lo que ofrece importantes beneficios en términos de luminosidad, confort y eficiencia energética.
Este ático destaca por su escala poco común, su versatilidad total y una ubicación en plena transformación. Más de 400 m² diáfanos, sin muros de carga, permiten desde una propiedad única hasta varios lofts independientes. Su uso anterior como productora le aporta una energía creativa difícil de replicar, y la terraza con vistas despejadas suma valor a un espacio ya excepcional.
Posibilidad de reforma con espacios abiertos y comunicados, dejando pasar la luz al interior de la vivienda. Climatización oculta, aislamiento térmico y acústico, cocina equipada.
El barrio de Simancas, es una inversión asegurada y con mucho futuro, ya que se ha convertido en el foco de inversionistas por su emergente interés para gente joven que necesita espacios donde combinar la vida familiar y laboral. Es una zona que va creciendo de forma muy rápida y aún mantiene precios atractivos.
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