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Casa Huarte, paradigma de la arquitectura contemporánea ubicada en España
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Venta
Descripción
Una joya vanguardista del s. XX. Una casa refugio que invita al recogimiento y que ofrece a sus moradores la máxima privacidad, camuflando sus fachadas con una exuberante muestra de naturaleza.
Una casa equilibrada en todo su conjunto donde la atmósfera cambia por momentos según la hora del día y en cada estación. Probablemente una de las casas más fotografiadas de nuestro panorama arquitectónico español. Una obra de arte sobredimensionada para la vida actual destinada a convertirse en un creativo espacio de divulgación cultural, en una casa coliving ideal para dividirla internamente en privadas viviendas únicas con jardines diferenciados y zonas comunes o en una sofisticada vivienda unifamiliar con amplios espacios de recreo, lugares de trabajo, etc.
Propiedad única de 1100 metros cuadrados de superficie en 2300 m2 parcela, situada en Puerta de Hierro, una de las urbanizaciones con más solera de la capital. Proyectada en 1967 por los arquitectos José Antonio Corrales y Ramón Vázquez Molezún en solar en esquina, consta de una sucesión de cuerpos transversales y patios concebidos como piezas intrínsecas a la vivienda, construcción de carácter compacto y cerrado, a modo de ciudadela. Paradigma de la arquitectura contemporánea española, propone espacios independientes interconectados, micromundos que otorgan intimidad, asociados a las diferentes funcionalidades de la casa.
Cada uno de los tres patios ajardinados de la vivienda tiene un uso diferente: en el oriental se sitúa el vestíbulo de entrada; en el central está la piscina y está destinado principalmente al día a día familiar; el patio occidental sirve a los dormitorios. Para aislar estas dos últimas zonas de vida interior, de los ruidos y de vistas desde otros puntos de la casa, un ala de servicios une los dormitorios principales con el comedor y cierra el segundo patio.
Espacio de carácter diáfano que permite una circulación fluida entre las estancias, que pueden unirse o independizarse mediante puertas correderas. Esta cualidad del espacio se ve realzada por la luminosidad del interior, facilitada por los grandes ventanales que se abren hacia sur y al jardín.
La comodidad, el aislamiento, la funcionalidad y la privacidad dan sentido a esta construcción. Simbiosis perfecta de arquitectura y paisajismo. Una casa emblemática, incluida en el Plan Nacional del siglo XX, con inmejorable ubicación.
Distribución:
La vivienda se distribuye en una única planta baja, a excepción del cuerpo principal o de acceso, con una segunda planta abuhardillada donde encontramos una amplísima biblioteca. Al otro lado del cuerpo central se sitúa una segunda zona abuhardillada, suite completa comunicada por sendas escaleras de caracol con el vestíbulo y la sala de estar, y con el dormitorio principal en la planta de acceso. Existe un corredor de unos 120 m2 que une ambas habitaciones, que no se habilitó en su día pero podría completar la superficie de la segunda planta.
En la planta baja, en el ala opuesta a la gran sala de estar con salida a uno de los patios ajardinados, encontramos el amplio comedor, con acceso al porche, patio central y a la piscina exterior. A continuación llegamos a la zona de dormitorios, el principal en suite con su propia sala de estar y dos cuartos de baño, más otros dos dormitorios en suite, todos dando al tercer patio ajardinado privado de la vivienda. La magnífica cocina, de grandes dimensiones, con office, cuarto de plancha y lavandería y dos dormitorios de servicio, comunica con el comedor cerrando el circuito perfecto que recorre la vivienda.
Aire acondicionado por split y caldera de gasoil.
Cuenta además con una galería accesible que, en forma de anillo, recorre el sótano de toda la casa para facilitar el drenaje, el trazado de las instalaciones y su mantenimiento.
Detalles
- Referencia THSEESMAD011
- Precio Consultar
- Metros construídos 1100 m²
- Superficie parcela 2300 m²
- Habitaciones 6
- Baños 7
- Localización Puerta de Hierro, Madrid
Atributos
- Aire acondicionado
- Chimenea
- Jardín
- Piscina
- Porche
- Trastero
5 Estrellas
La vivienda se sitúa en una de las urbanizaciones más antiguas, exclusivas y con mayor solera de Madrid. Situada en la zona noroeste, surgió en los años cincuenta en torno al Real Club de Puerta de Hierro y alberga magníficas propiedades con grandes parcelas, destino habitual de las residencias de las embajadas más importantes, su privacidad y seguridad son su mayor baluarte.
Disfruta de orientación sur, está proyectada para aprovechar la entrada de luz diurna a todos los rincones a través de ventanales que se abren hacia el jardín, si bien están lo suficientemente protegidos de los cambios térmicos y de las radiaciones solares.
Oportunidad única de adquirir una obra arquitectónica emblemática, un proyecto que en 1967, rompe con el planteamiento convencional de vivienda doméstica del siglo XX, asociada a estructuras familiares reducidas. La Casa Huarte, pertenece a un grupo de viviendas experimentales de gran formato, que aportaban en entornos de vida socio-familiar no convencionales- una complejidad funcional, espacial y de relaciones interpersonales que la vivienda mínima no tenía.
Una superficie de más de 1000 m2, que podría actualizarse como fue conceptuada o albergar un proyecto de segregación física en diferentes módulos interconectados perfectamente aislados unos de otros.
La vivienda se desarrolla según una planta en forma de peine, con dos alas transversales que abarcan tres patios que se abren hacia un jardín cubierto aterrazado. La estructura es mixta, de hormigón armado hasta la cota del terreno y metálica en el resto; los cerramientos son de ladrillo visto y plaqueta de gres artesanal; y la cubierta de teja plana color malva colocada sobre un forjado aislante de Viroterm.
La galería subterránea permite el acceso directo y mantenimiento de todas las instalaciones, así como el aislamiento del suelo.
Necesita una reforma integral, pero cuenta con un magnífico chasis, materiales longevos y muy actuales y múltiples posibilidades de actualización, como vivienda única o recreando espacios independientes, algo relativamente fácil por el layout de la vivienda, que propone miniespacios interconectados a modo de ciudadela para albergar las diferentes funcionalidades.
Puerta de Hierro es siempre un valor seguro. La cotización de las propiedades en una urbanización con solera como esta no depende de las fluctuaciones del mercado inmobiliario y representan siempre un valor seguro y duradero, especialmente cuando hablamos de una propiedad única, paradigma de la arquitectura contemporánea en España.
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