El privilegio de un jardín y patio privativo a dos pasos del barrio de Las Cortes

Esta propiedad se sitúa en el eje comprendido entre Atocha, el Barrio de las Letras y Lavapiés, una de las zonas con mayor dinamismo urbano y proyección de revalorización de Madrid. El entorno combina un tejido cultural consolidado —Museo Reina Sofía, CaixaForum, Teatro Valle-Inclán— con una creciente oferta de restauración contemporánea, diseño y ocio. El barrio presenta un proceso continuo de rehabilitación de edificios y apertura de nuevos establecimientos, atrayendo a un perfil de residentes jóvenes, profesionales y extranjeros que buscan vivienda de calidad en el centro histórico.

La vivienda goza de orientación sur-norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada. Su doble orientación, abierta tanto al jardín comunitario como a su patio privativo, crea un diálogo perfecto entre interior y exterior. La luz se mueve libremente, transformando los espacios a lo largo del día y llenando la casa de una atmósfera de serenidad poco habitual en esta zona.

La singularidad de esta vivienda radica en su luz, serenidad y equilibrio arquitectónico. Cada elemento del diseño interior ha sido cuidadosamente concebido para lograr un ambiente elegante y funcional, donde la estética y la comodidad se integran de forma natural. Esta propiedad ofrece algo verdaderamente excepcional: la posibilidad de vivir con la calma y el verde de un jardín, sin renunciar al pulso del centro de Madrid. El resultado es una pieza única, pensada para quienes buscan la belleza de lo esencial.

El edificio fue totalmente reconstruido en 2017 y se encuentra en estado impecable. En el interior, un proyecto de interiorismo de alto nivel ha sabido conservar los elementos originales —como la altura de techos— aportando una distribución moderna y abierta. Todas las instalaciones son nuevas: aislamiento térmico y acústico, climatización eficiente, y cocina con equipamiento premium.

La vivienda ofrece una excelente oportunidad de inversión, combinando una rentabilidad inmediata por alquiler con un alto potencial de revalorización a medio plazo. La demanda en esta zona del centro de Madrid se mantiene muy sólida, impulsada por la cercanía al eje cultural del Reina Sofía, el Prado y el Barrio de las Letras, así como por su conexión directa con Atocha y las principales vías de comunicación de la ciudad.Además, la zona presenta un proceso continuo de transformación urbana y revalorización del entorno, con rehabilitación de edificios, apertura de nuevos locales de diseño y una consolidación progresiva del perfil residencial de calidad. Todo ello garantiza un potencial de incremento de valor sostenido y una alta liquidez del activo a futuro, haciendo de esta propiedad una inversión segura y con recorrido.