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Descripción
En el madrileño barrio de Malasaña, en un edificio histórico dotado de una fachada clásica y bonitas zonas comunes, se encuentra esta exclusiva vivienda de diseño a estrenar.
Recién reformada, la vivienda es el resultado de un fantástico trabajo artístico proyectado por arquitectos que han sabido armonizar a la perfección espacios funcionales, con elementos originales como las vigas de madera, la chimenea y los techos de 3,15 metros de altura, consiguiendo un ambiente de confort, diseño y modernidad.
Una propiedad única, de autor que cuenta con tres balcones a la calle, y con un proyecto de interiorismo impecable en el que se ha cuidado hasta el más mínimo detalle: la cocina, las pilas de piedra maciza, la mesa de billar transformable en mesa de comedor, duchas italianas, suelos de madera, etc. Parte del mobiliario está realizado a medida con material reciclado obtenido de la propia reforma. El sistema de iluminación se ha creado buscando una atmósfera cálida y de bajo consumo.
Una gran zona común con cocina abierta, el comedor y el salón, que se complementa con 4 dormitorios, tres de ellos en suite, y cuatro cuartos de baño.
El espacio principal de más de 80 m2, pensado para adaptarse a la vida moderna, está presidido por el salón con vistas a una iglesia. Una estancia abierta e íntima separada del resto de zonas por los pilares y vigas de madera estructurales originales del edificio. La cocina, realizada a medida, con materiales de alta calidad, es un lugar de encuentro, gracias a una gran isla central que puede servir para tomar el desayuno o una comida informal.
El dormitorio principal, muy luminoso, cuenta con un gran vestidor con cortinas, concebido para aprovechar la altura del techo. Una puerta corredera lo separa del cuarto de baño con bañera, ducha italiana, aseo y mueble acabado con crema lacada, incluye una pila de piedra maciza.
En la vivienda encontramos dos dormitorios en suite adicionales, que incorporan armarios a medida cuartos de baño similares al principal, y una habitación con acceso al cuarto de baño para invitados.
Detalles
- Referencia THSSESMAD0408
- Precio 1350000€
- Metros construídos 190 m²
- Habitaciones 4
- Baños 4
- Localización Malasaña, Madrid
Atributos
- Aire acondicionado
- Aislamiento térmico y acústico
- Amueblado
- Calefacción individual
- Cocina equipada
5 Estrellas
Delimitado por las calles de Princesa, Gran Vía, Fuencarral, Carranza y Alberto Aguilera, el barrio de Malasaña, que hereda su nombre de Manuela Malasaña un personaje representativo de la resistencia de la capital ante la ocupación francesa es un lugar lleno de historia que alberga localizaciones emblemáticas como la plaza del Dos de Mayo. En los años 70-80 la zona fue testigo de la mítica movida madrileña, hoy es una de las áreas más “trendy” de la ciudad, famosa por sus bares, tiendas vintage, librerías, restaurantes de los más diversos orígenes, mercadillos…
La vivienda se encuentra en las cercanías de la Gran Vía y Plaza de España, que está siendo redefinida para convertirse en uno de los centros neurálgicos más atractivos gracias a una apuesta con hoteles de lujo, oferta cultural, en un entorno ajardinado, rodeado por con algunos de los edificios más representativos de Madrid.
La vivienda está orientada al oeste en fachada y al este al interior, proporcionando luz cruzada durante todo el día.
Oportunidad de adquirir una amplia propiedad de autor, reformada con calidades de primer nivel, recreando un ambiente donde el díselo y el confort se dan la mano, en uno de los barrios mas efervescentes, con gran área social y cuatro dormitorios.
Un activo singular y muy rentable.
La propiedad está situada en edificio de 1900, con ITE favorable de 2020, reformado a estrenar, con altas calidades. Diseñado para jugar con las texturas y mantener una homogeneidad de materiales y acabados en todas las estancias. Se ha utilizado el blanco, de las paredes y de los muebles lacados para crear contrastes de textura con otros materiales, como la cerámica hecha a medida de Marruecos
La iluminación, a la que se ha dedicado una atención particular, es un aspecto clave de la calidez de esta vivienda, cuidando el diseño, el tono, la intensidad, con tecnología LED de bajo consumo.
Aislamiento térmico y acústico, suelos de madera de roble, calefacción individual, climatización oculta y cocina equipada con electrodomésticos de gama alta.
El barrio de los Malasaña es siempre un valor seguro, por su elevada demanda ya muy consolidada y la inversión que se ha llevado a cabo en los últimos tiempos en acondicionamiento y renovación de fachadas, calles y plazas. Estamos ante una gran oportunidad de adquirir un inmueble llave en mano rodeado con el recorrido desde el punto de vista de inversión, que supone la nueva apuesta inmobiliaria de la Plaza de España, uno de los motores de la capital que va a revalorización.
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