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Descripción
Exclusivo ático dúplex situado en finca representativa de una de las calles icono del barrio de las Salesas. Recrea una atmósfera muy parisina con atributos originales como techos altos, carpintería y chimenea de época, suelos de pino melis, pilares originales vistos y gran recibo, con tres balcones. La vivienda se reformó en su día adaptando la distribución a la vida de hoy, con la cocina próxima al área social y tres dormitorios en suite más una zona de estar en la planta superior., tan sólo necesita una fácil actualización.
Trastero y portero físico.
Distribución:
La propiedad llevó a cabo una redistribución de espacios para optimizar la circulación, aprovechar la luminosidad al máximo y acercar la cocina al área social, quedando un amplio salón con dos ambientes y el comedor y la cocina comunicados en la segunda crujía.
En la planta superior, con acceso por escalera desde el salón, la vivienda cuenta con una amplia zona de estar.
En la zona privada encontramos tres dormitorios en suite en torno al patio central, que aporta muy buena luminosidad.
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESMAD0596
- Precio 2450000€
- Metros construídos 168 m²
- Habitaciones 3
- Baños 3
- Localización Justicia, Madrid
Atributos
- Aire acondicionado
- Aislamiento térmico y acústico
- Calefacción individual
- Cocina equipada
- Portero
- Trastero
5 Estrellas
El barrio de Justicia toma su nombre del Tribunal Superior de Justicia, que se encuentra junto a otros edificios emblemáticos como la iglesia de Santa Bárbara, el Convento de las Salesas, la sala Pachá, uno de los pocos edificios racionalistas de Madrid, el Palacio de Longoria (Sociedad de Autores), icono de la arquitectura modernista, el Palacio de Villagonzalo, y un largo etc. La vanguardista oferta comercial con tiendas de moda, restaurantes y hoteles boutique se une a la intensa actividad cultural de sus teatros y galerías de arte. Pasear por calles que ya se han convertido en un must como Barquillo, Conde de Xiquena, Orellana, Fernando Sexto o Mejía Lequerica, la cotizada Plaza de la Villa de París etc, es una verdadera delicia. Las cuidadas fachadas recuerdan a un barrio parisino. Nos encontramos ante el barrio de moda por excelencia de Madrid y uno de los más revitalizados en los últimos años.
La vivienda disfruta de orientación este en fachada y dispone de luz cruzada a través de su patio central.
Oportunidad poco habitual de adquirir una magnífica vivienda en un edificio de 1.900 con tres balcones y bonitas vistas a algunas de las fachadas más bonitas del barrio de las Salesas, en muy buen estado y que conserva el espíritu y estilo de una vivienda muy parisina, con tres dormitorios en suite, amplia zona de recibo y cocina próxima al área social, en ubicación imbatible.
El estado de la vivienda es bueno, con una distribución muy actual que cuenta ya con espacios abiertos en la zona de recibo, cocina en espacio independiente en el área social, un cuarto de estar arriba y tres dormitorios en suite. Las instalaciones son bastante actuales, con calefacción individual y aire acondicionado por conducto. Mantiene la esencia original de 1900, como los pilares vistos originales y los suelos de pino melis.
Adquirir un activo inmobiliario de estas características en la zona de Salesas, en Justicia, se traduce en rentabilidad asegurada (una de las más altas de la capital), y recorrido en términos de inversión a corto/medio plazo. Especialmente en determinadas calles y en activos en plantas altas, la evolución es muy positiva, están muy consolidadas y la demanda supera con creces a la oferta.
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