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Parcelas con vistas al mar en la exclusiva urbanización de Los Alemanes
Descripción
En uno de los enclaves más deseados de la costa gaditana, presentamos cuatro parcelas únicas en la prestigiosa urbanización de Los Alemanes, Zahara de los Atunes. Un entorno natural de gran belleza, con vistas al mar garantizadas gracias a la pendiente del terreno y una cuidada planificación urbanística.
Con orientación sur y suroeste, estas parcelas ofrecen luz, privacidad y espectaculares puestas de sol. La normativa garantiza que ninguna construcción interrumpa las vistas al océano desde cada una de ellas.
Estas parcelas se ubican en una zona clasificada de alto valor medioambiental donde no se permiten nuevos desarrollos urbanísticos más allá de las pocas parcelas ya consolidadas.
La baja densidad edificatoria, junto con una normativa estricta de protección paisajística, convierte este enclave en un refugio natural para quienes buscan preservar el equilibrio entre arquitectura y naturaleza.
Características urbanísticas:
- Superficie: entre 2.000 m² y 2.500 m²
- Edificabilidad: 0,2006 m²t / m²s
- Ocupación máxima: 15 %
- Altura máxima edificable: 7 m
- Distancia mínima a linderos: 8 m
- Uso: residencial unifamiliar
- Suelo urbano con servicios: alumbrado público, agua, saneamiento, depuración, electricidad y telefonía
Precio: desde 950.000 € hasta 1.150.000 € + IVA
Diferentes orientaciones: oeste, sur, sur oeste.
THSSESCAD0007. 2.421 m2. 1.149.975€ + IVA
THSSESCAD0008. 2.016 m2. 957.600€ + IVA
THSSESCAD0009. 2003 m2. 1.151.725€ + IVA
THSSESCAD00010. 2.201 M2. 990.450€ + IVA
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESCAD0007/8/9/10
- Precio Consultar
- Localización Alemanes (Zahara de los Atunes), Cádiz
Atributos
- Parcela
- Vistas al mar
5 Estrellas
Situadas en Atlanterra, en la privada y exclusiva zona conocida como “Los Alemanes”, cuya playa es una de las más intactas y mejor conservadas. El mar y la privacidad definen el estilo de vida de esta zona. Se trata de uno de los enclaves más codiciados y protegidos de la costa gaditana. A escasos metros de la playa combinan privacidad, acceso directo a la naturaleza y vistas infinitas al mar y al continente africano.
Con exposición sur y suroeste, las parcelas disfrutan de luz durante todo el día y algunas con atardeceres privilegiados sobre el horizonte oceánico.
Una oportunidad escasa y altamente limitada por la normativa ambiental, que garantiza la exclusividad y permanencia del valor paisajístico.
Entorno natural preservado y urbanización consolidada con baja densidad edificatoria, que prioriza el equilibrio entre arquitectura y paisaje.
Producto escaso y altamente demandado, ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial con valor sostenible en el tiempo.
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