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Clásico madrileño con tres balcones en el corazón de Las Cortes
Descripción
En una de las calles más representativas del barrio de Las Cortes se sitúa esta propiedad, ubicada en un edificio clásico de carácter señorial que conserva la esencia de la arquitectura tradicional madrileña.
Ubicada en un edificio de 1911, con ascensor y solo dos vecinos por planta, el conjunto mantiene una escala tranquila y privada poco habitual en el centro de Madrid.
Con 260 m² construidos, esta propiedad para reformar ofrece una base excepcional para desarrollar un proyecto contemporáneo sobre una estructura clásica.
Su posición estratégica a escasos pasos de algunos de los principales ejes culturales de la ciudad, define un entorno donde historia, arquitectura y vida urbana conviven de manera natural.
La presencia de tres balcones a la calle aporta luz natural y conexión directa con el exterior, reforzando el carácter representativo de las estancias principales.
Distribución
Actualmente en estado para reformar, esta propiedad representa una oportunidad para crear un espacio a medida, donde la arquitectura clásica y el diseño contemporáneo pueden dialogar en equilibrio.
La distribución actual, junto con la existencia de dos accesos independientes, ofrece una gran flexibilidad para plantear distintas configuraciones, desde una organización más doméstica hasta soluciones que integren áreas de servicio o espacios independientes.
Hacia el interior, la propiedad se abre a patios de gran amplitud y luminosidad, poco habituales en edificios de esta tipología, lo que permite que todas las estancias disfruten de una excelente entrada de luz natural a lo largo del día.
Fotos: primera estado actual del piso, resto zona.
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESMAD0969
- Precio 1890000€
- Metros construídos 260 m²
- Habitaciones 4
- Baños 2
- Localización Las Cortes, Madrid
Atributos
- Altura de techos de más de tres metros
- Balcones
- Para reformar
5 Estrellas
Esta propiedad se localiza en las puertas del barrio de Las Cortes, en pleno eje Prado Recoletos, entre los museos más importantes, el Jardín Botánico el Congreso y en las cercanías de la Plaza de Canalejas, la mayor apuesta inmobiliaria de la capital en estos momentos, gracias al desarrollo de pisos de lujo y hotel de cinco estrellas en el entorno clásico del centro histórico de la capital. Supone la mayor inversión llevada a cabo en el sector inmobiliario en los últimos tiempos y ha dado la vuelta al mercado, oferta y demanda de la zona. Al ser el barrio de varios literatos del siglo de oro, se conoce también como el Barrio de las Letras. E incluso un tercer nombre, Huertas, que viene de una famosa calle del mismo barrio. La zona de Cortes Prime, donde localizamos este inmueble, de carácter más exclusivo por la arquitectura señorial de sus edificios, se sitúa junto a El Paisaje de la Luz, declarado recientemente patrimonio de la UNESCO.
Esta propiedad goza de orientación sur, destaca por su excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Sus ventanales y balcones aportan una luminosidad muy agradable y potencian el carácter exterior de la estancia.
Magnífica oportunidad para adquirir un verdadero lienzo en blanco en pleno Paisaje de la Luz, dentro de un edificio señorial de 1911 y en una de las ubicaciones más codiciadas de Las Cortes. Sus 260 m², los tres balcones a la calle, la amplitud de sus patios interiores y la existencia de dos accesos independientes configuran una base excepcional, llena de luz, carácter y posibilidades, ideal para desarrollar un proyecto único donde la elegancia histórica y el diseño actual dialoguen con total armonía.
La finca se presenta bien mantenida, con elementos comunes cuidados y una estructura sólida que facilita una intervención respetuosa con la arquitectura original. El estado actual permite una reforma integral adaptada a las necesidades del futuro propietario.
El barrio de las Cortes es siempre un valor seguro, sostenible en el tiempo, por la importancia histórica indudable y la inversión que se ha llevado a cabo en los últimos tiempos en acondicionamiento y renovación de fachadas, calles y plazas. La conexión Canalejas y Paisaje de la Luz se ha beneficiado de la enorme inversión que ha dado la vuelta a toda esta zona y se considera en la actualidad el motor inmobiliario de la capital. Un valor seguro y rentable, con importante recorrido.
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