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Diseño singular en el barrio de las Letras
Descripción
Ubicada en un edificio de carácter histórico, esta propiedad destaca por la fuerza de su arquitectura y por una intervención contemporánea que respeta y potencia sus proporciones originales.
Los techos de más de 3,5 metros aportan una escala excepcional y una sensación de amplitud poco habitual. La continuidad entre los espacios, la generosidad de las estancias y una distribución muy fluida refuerzan el carácter de la zona social y permiten disfrutarla con gran naturalidad.
La luz es otro de sus grandes atributos. Tres balcones abiertos a la calle acompañan las principales estancias y establecen una relación directa con el entorno, aportando profundidad, vistas y una entrada de luz constante a lo largo del día.
Una propiedad con personalidad propia, marcada por la altura, la luz y unas proporciones que ponen en valor la arquitectura original desde una mirada actual.
Distribución:
La zona social se articula a través de un gran salón con dos balcones a la calle y un mirador. A continuación, y conectada visualmente con el salón, se dispone una segunda estancia que integra biblioteca, despacho y comedor, creando una sucesión de ambientes amplios y fluidos.
Hacia el interior se encuentra la cocina abierta, iluminada por dos grandes ventanas orientadas al oeste.
La zona privada se sitúa a continuación y se compone de dos dormitorios, ambos con baño en suite. La entrada incorpora un práctico armario gabanero y un aseo de invitados.
La vivienda ocupa en exclusiva la primera planta del edificio y cuenta con techos de más de 3,5 metros, calefacción individual por suelo radiante de gas y aire acondicionado por conductos. El suelo de mármol blanco, las calidades excepcionales y el diseño de autor aportan coherencia y carácter al conjunto. En el comedor destaca un gran mural publicitario firmado por Andy Warhol, fechado en los años ochenta y traído de Francia, según información facilitada por la propiedad.
El edificio, construido en 1880, conserva el encanto del Barrio de las Letras y existe posibilidad de instalar ascensor, sujeta a los acuerdos comunitarios y autorizaciones correspondientes.
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESMAD1166
- Precio 1550000€
- Metros construídos 195 m²
- Habitaciones 2
- Baños 3
- Localización Las Cortes, Madrid
Atributos
- Altura de techos de más de tres metros
- Atributos originales
- Calefacción por suelo radiante
- Climatización oculta
- Cocina equipada
5 Estrellas
Esta propiedad se localiza en las puertas del barrio de Las Cortes, en pleno eje Prado Recoletos, entre los museos más importantes, el Jardín Botánico el Congreso y en las cercanías de la Plaza de Canalejas, la mayor apuesta inmobiliaria de la capital en estos momentos, gracias al desarrollo de pisos de lujo y hotel de cinco estrellas en el entorno clásico del centro histórico de la capital. Supone la mayor inversión llevada a cabo en el sector inmobiliario en los últimos tiempos y ha dado la vuelta al mercado, oferta y demanda de la zona. Al ser el barrio de varios literatos del siglo de oro, se conoce también como el Barrio de las Letras. E incluso un tercer nombre, Huertas, que viene de una famosa calle del mismo barrio. La zona de Cortes Prime, donde localizamos este inmueble, de carácter más exclusivo por la arquitectura señorial de sus edificios, se sitúa junto a El Paisaje de la Luz, declarado recientemente patrimonio de la UNESCO.
La doble orientación norte y oeste, unida a los dos balcones a la calle y al mirador, aporta una luminosidad serena y cambiante. Atocha y su estación de alta velocidad se encuentran a poca distancia.
Una pieza difícil de replicar, donde la escala de los espacios, los techos de más de 3,5 metros y la sucesión de salón, biblioteca y comedor construyen una experiencia doméstica excepcional. El arte y el diseño de autor forman parte de la propia identidad de la casa.
La propiedad se presenta cuidada y lista para entrar, con calidades excepcionales y suelo de mármol blanco. La calefacción por suelo radiante de gas y el aire acondicionado por conductos garantizan confort durante todo el año.
Una ubicación privilegiada y serena dentro del Barrio de las Letras: rodeada de cultura, comercio local y gastronomía tradicional, a pocos pasos del Ateneo, la plaza de Santa Ana, el Thyssen, el Palace y la estación de Atocha.
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