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Un ático con otra perspectiva; horizonte propio sobre Madrid
Descripción
Hay casas que ofrecen una manera diferente de mirar la ciudad. Este ático dúplex, situado en las plantas 16 y 17, convierte el horizonte de Madrid en parte de su arquitectura. Sus 395 m² de vivienda y 226 m² de terraza, unidos a unas extraordinarias vistas panorámicas de 360º, componen una propiedad singular por su escala, su luminosidad y su relación con el exterior.
La vivienda ocupa las dos últimas plantas de la emblemática torre blanca proyectada por Luis Gutiérrez Soto en los años sesenta. Una arquitectura con identidad propia que encuentra una nueva expresión en el proyecto de reforma e interiorismo firmado por GCA Architects, donde las proporciones, los materiales y la continuidad entre ambientes construyen una atmósfera de elegancia serena.
La zona social se articula mediante distintos espacios de estar, salón, comedor y cocina abierta, conectados por una misma sensibilidad estética. Las texturas naturales, los revestimientos de madera, la piedra y una iluminación cuidadosamente integrada aportan profundidad y calidez, mientras los grandes ventanales mantienen una presencia constante de la ciudad.
En la planta superior, la terraza propone una forma de vivir Madrid al aire libre, con espacio para reunirse, comer, descansar y disfrutar del horizonte. Una extensión de la casa que adquiere especial protagonismo al atardecer.
La propiedad dispone de cuatro dormitorios en suite con vestidor, un dormitorio de servicio con baño y tres aseos. Se entrega reformada, completamente amueblada y equipada, con aerotermia, suelo radiante y refrescante y aire acondicionado. Completan el conjunto dos plazas de garaje, trastero, ascensor, portería y vigilancia nocturna.
Distribución:
Se distribuye en dos plantas, con una organización que combina espacios sociales de grandes dimensiones, zonas privadas y un área de servicio diferenciada.
En la planta 16, el recibidor da paso a un distribuidor central desde el que se accede a la zona social. Esta reúne un espacio de estar, un salón con chimenea decorativa, el comedor y una cocina abierta con isla, creando una secuencia de ambientes conectados y con usos propios. Un aseo de invitados completa esta zona.
En esta misma planta se sitúan tres dormitorios en suite. El principal cuenta con una amplia zona de baño y vestidor, mientras que los otros dos disponen igualmente de baño y vestidor propios. El área de servicio incorpora una cocina independiente, dormitorio con baño y zona de lavado y tendedero.
La planta 17, comunicada mediante una escalera interior, alberga un segundo salón, un distribuidor con espacio de despacho y un cuarto dormitorio en suite con baño y vestidor, además de un aseo.
En este nivel se encuentra la terraza de 226 m², organizada con zonas de estar, comedor exterior y un área de cocina con isla. Un office y un aseo exterior completan los espacios de apoyo para disfrutar de la vida al aire libre.
Fotos: renders.
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESMAD1168
- Precio 12900000€
- Metros construídos 621 m²
- Habitaciones 5
- Baños 7
- Localización El Viso, Madrid
Atributos
- Aerotermia
- Amueblado
- Climatización oculta
- Cocina equipada
- Lavandería en espacio independiente
- Portero
- Suelo radiante y refrigerante
- Terraza
- Trastero
- Dos plazas de garaje
5 Estrellas
El barrio de El Viso, en el distrito de Chamartín, es uno de los barrios residenciales más lujosos de Madrid y preferido por empresarios, diplomáticos y ejecutivos con alto poder adquisitivo por su exclusividad y sobre todo tranquilidad. Es una zona muy tranquila, bien cuidada, rodeada de vegetación con espacios verdes y disfruta de una excelente comunicación con el resto de la ciudad. El distrito Chamartín ofrece una amplia gama de servicios desde grandes almacenes, comercios, farmacias, colegios, iglesias, gimnasios, hoteles, zonas deportivas, hasta una selección de los mejores bares y restaurantes de Madrid. El sistema de transporte público asegura la máxima comodidad para los residentes de sus barrios. Aunque también se pueden encontrar plazas de garaje de alquiler o compra en las fincas colindantes. Otros puntos de interés son el Auditorio Nacional de Música, el estadio de fútbol Santiago Bernabéu, varios museos y el Parque de Berlín.
Su condición completamente exterior y las vistas panorámicas de 360º permiten disfrutar de distintas exposiciones y de una relación constante con la luz. La altura y la amplitud del horizonte aportan profundidad a los interiores, mientras la terraza ofrece un escenario abierto a los cambios de luz a lo largo del día.
La combinación de arquitectura de autor, altura y una terraza de dimensiones excepcionales define el carácter de esta propiedad. A la identidad del edificio de Luis Gutiérrez Soto se suma la intervención de GCA Architects, que plantea una lectura contemporánea del espacio, con materiales cálidos y una cuidada relación entre arquitectura e interiorismo. Un ático con cuatro suites principales y una escala exterior poco habitual en Madrid.
La propiedad se presenta reformada, amueblada y equipada, con una intervención que aborda distribución, acabados e instalaciones desde una visión conjunta. La aerotermia, el suelo radiante y refrescante y el aire acondicionado se integran en una propuesta concebida para ofrecer confort cotidiano. La dotación se completa con espacios de servicio independientes, dos plazas de garaje, trastero, portería y vigilancia nocturna.
El barrio del Viso/Bernabéu es sin duda uno de los más cotizados de Madrid. Eminentemente residencial, combina viviendas unifamiliares de lujo con edificios de poca altura, siempre con vistas despejadas. Supone, por la elevada demanda, y precio competitivo, una inversión segura y siempre rentable.
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