Magnifica vivienda clásica para reformar en Salesas

El barrio de Justicia, toma su nombre del Tribunal Superior de Justicia, que se encuentra junto a otros edificios emblemáticos como la iglesia de Santa Bárbara, el Convento de las Salesas, la sala Pachá, uno de los pocos edificios racionalistas de Madrid, el Palacio de Longoria (Sociedad de Autores), icono de la arquitectura modernista, el Palacio de Villagonzalo, y un largo etc.

La vanguardista oferta comercial con tiendas de moda, restaurantes y hoteles boutique se une a la intensa actividad cultural de sus teatros y galerías de arte.

Pasear por calles que ya se han convertido en un must como Barquillo, Conde de Xiquena, Orellana, Fernando Sexto o Mejía Lequerica, la cotizada Plaza de la Villa de París etc, es una verdadera delicia. Las cuidadas fachadas recuerdan a un barrio parisino. Nos encontramos ante el barrio de moda por excelencia de Madrid y uno de los más revitalizados en los últimos años.

La orientación del inmueble es oeste y cuenta con buena luminosidad en la zona interior a través de sus patios.

Oportunidad de recrear un espacio actual y personalizado en una vivienda clásica con grandes posibilidades. Amplios espacios y altura de techos en un enclave de enorme demanda. La mejor ubicación en Salesas prime. Un valor seguro y sostenible en crecimiento constante.

Se puede adquirir en el estado actual y abordar la reforma de manera individual o contratar precio aparte el proyecto que propone la propiedad.

La propiedad propone una ambiciosa reforma para devolver a la vivienda su categoría original con los estándares actuales, amplitud de espacios comunicados, aporte de luminosidad, instalaciones nuevas y materiales nobles, suelos de madera, climatización oculta y una distribución práctica y confortable, con amplio recibo y tres dormitorios en suite, que se puede abordar también de manera individual.

El edificio está en muy buen estado con ITE favorable de 2021.

Adquirir un activo inmobiliario de estas características en la zona de Salesas, en Justicia, se traduce en rentabilidad asegurada (una de las más altas de la capital), y recorrido en términos de inversión a corto/medio plazo. Especialmente en determinadas calles, la evolución es sostenible en el tiempo, están muy consolidadas y la demanda supera con creces a la oferta.