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Descripción
Magnífica propiedad situada en planta única en el cuarto piso de una finca representativa de 1900, completamente rehabilitada en 2016, en una de las calles más conocidas de Justicia. En el edificio se llevó a cabo una reforma integral, respetando la fachada y elementos protegidos y dotando a cada vivienda en planta única, de instalaciones de primer nivel. Hábil distribución en los pisos con materiales de primeras marcas y aprovechamiento máximo de luminosidad desde la fachada, con orientación sur, integrando la cocina en él área social y dotando a la vivienda de tres dormitorios en suite, lavandería independiente y acceso principal y de servicio directo sin descansillo.
La comunidad cuenta con un espléndido gimnasio y el piso tiene trastero y una amplia plaza de garaje en el edificio.
Portero físico.
Distribución:
Accedemos al inmueble a través del hall, que conduce a la zona de recibo con cuatro balcones a la calle, totalmente diáfana y con suelos de mármol y chimenea de gas. La cocina exterior, hábilmente integrada en el espacio y concebida como centro neurálgico del día a día familiar, está totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta. La vivienda dispone de una zona de lavandería independiente donde llega el ascensor de servicio y aseo para invitados.
En el área privada, encontramos tres cómodos dormitorios en suite, el principal de grandes dimensiones, todos ellos con amplia zona de armarios y dando a buenos patios que permiten la entrada de luz durante todo el día.
Detalles
- Referencia THSSESMAD0263
- Precio 2600000€
- Metros construídos 260 m²
- Habitaciones 3
- Baños 4
- Localización Justicia, Madrid
Atributos
- Aislamiento térmico y acústico
- Calefacción por suelo radiante
- Chimenea
- Climatización oculta
- Domótica
- Gimnasio
- Lavandería en espacio independiente
- Plaza de garaje
- Portero
- Trastero
5 Estrellas
El barrio de Justicia, toma su nombre del Tribunal Superior de Justicia, que se encuentra junto a otros edificios emblemáticos como la iglesia de Santa Bárbara, el convento de las Salesas, la sala Pachá, uno de los pocos edificios racionalistas de Madrid, el palacio de Longoria (Sociedad de Autores), icono de la arquitectura modernista, el palacio de Villagonzalo, frente al que se sitúa este inmueble y un largo etcétera.
La vanguardista oferta comercial con tiendas de moda, restaurantes y hoteles boutique se une a la intensa actividad cultural de sus teatros y galerías de arte.
Pasear por calles que ya se han convertido en un must como Barquillo, Conde de Xiquena, Almirante, Orellana o Fernando VI, es una verdadera delicia. Las cuidadas fachadas recuerdan a un barrio parisino. Nos encontramos ante el barrio de moda por excelencia de Madrid y uno de los más revitalizados en los últimos años.
Concretamente esta propiedad se encuentra en la zona más cotizada del barrio.
La fachada de este inmueble está orientada al Sur y recibe luz durante todas las horas del día, desde una cuarta planta.
La inmejorable ubicación en la zona más cotizada del barrio de Justicia próxima al paseo de Recoletos, con algunos de los mejores ejemplos de arquitectura clásica de la zona, como el edificio que ocupa esta vivienda, que ha sido sometido a una rehabilitación integral dotándolo de las mejores instalaciones, plazas de garaje y gimnasio, es un valor de singularidad imbatible. Viviendas en planta única con acabados de primeras marcas y muy buena distribución, con acceso privado de los ascensores principales y de servicio a cada piso. La situación en una cuarta planta y la orientación Sur dan el plus definitivo de singularidad. Un verdadero lujo en ubicación imbatible.
El estado del edificio es impecable, rehabilitado en su totalidad en 2016, dotando a las viviendas en planta única de las mejores instalaciones, chimenea de gas, acceso directo en ascensor principal y de servicio, aislamiento térmico y acústico, climatización oculta, domótica, electrodomésticos de gama alta, lavandería independiente y materiales nobles como el mármol de los suelos con detalles de diseño en toda la vivienda.
La climatización es un servicio central del edificio, por suelo radiante y refrigerante, incluido en los gastos de comunidad.
La inversión en el barrio de Justicia es muy recomendable dada su elevadísima demanda y la escasa oferta, especialmente cuando se trata de propiedades exclusivas de obra nueva.
Es una de las zonas más revalorizadas, en la que se está haciendo un esfuerzo importante que le ha dado la vuelta a sus calles, aceras, fachadas y plazas. Un exquisito entorno, muy cuidado y atractivo para invertir. Un valor seguro y sostenible.
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