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Descripción
Exclusiva propiedad, reformada con calidades de primer nivel en el barrio de Salamanca más tradicional.
Excelente trabajo de interiorismo con amplia zona social sin barreras arquitectónicas y vistas despejadas a una amplia avenida a través de sus grandes ventanales, tres confortables dormitorios con cuarto de baño en suite, dos de ellos con vestidor. Amplios espacios que posibilitan la llegada de luz a todos los rincones. La cocina de diseño se sitúa junto al área social en espacio independiente comunicado visualmente. Aire acondicionado por conducto. Todo ello con calidades excepcionales, que hacen de este piso una buenísima opción como vivienda o inversión, en la zona más comercial de Barrio de Salamanca.
Trastero y portero físico.
Distribución:
Accedemos al piso a través del hall que conduce al área social, que comprende un amplio salón y un comedor en espacios comunicados pero independientes, con dos enormes ventanales a la calle, uno de ellos con salida a una terraza.
El piso cuenta con aseo de invitados.
La práctica cocina de diseño con isla, se sitúa cercana al área social de la vivienda. Completamente amueblada y con electrodomésticos de gama alta. Se abre al área social a través de una moderna puerta acristalada que la independiza totalmente.
En la zona privada, encontramos tres dormitorios, con cuarto de baño en suite dando a un gran patio de manzana con orientación sur. Dos de ellos con vestidor.
Detalles
- Referencia THSSESMAD0086
- Precio 1995000€
- Metros construídos 303 m²
- Habitaciones 3
- Baños 3
- Localización Salamanca-Castellana, Madrid
Atributos
- Aire acondicionado
- Calefacción central
- Domótica
- Portero
- Trastero
5 Estrellas
El barrio de Salamanca está caracterizado por sus calles anchas y elegantes edificios, que convierten a Madrid en una de las capitales más europeas en cuanto a arquitectura clásica y vanguardista. El barrio de Salamanca es sin duda, una de las zonas residenciales más elegantes y prestigiosas del continente europeo. Creado a mediados del siglo XIX por el marqués que le da nombre, ha ido con los años, dando cobijo a las personalidades más ilustres y a las tiendas más prestigiosas de la ciudad, tanto diseñadores internacionales como boutiques de alta costura española, que conviven en perfecta armonía con las tiendas de barrio y los mercados de toda la vida.
La orientación del inmueble es norte/sur y goza de gran luminosidad también en la zona posterior, a través del amplio patio de manzana.
La localización en el corazón más tradicional del barrio de Salamanca en una buena finca y la labor de interiorismo, con instalaciones nuevas de primer nivel y tecnología punta, hacen de esta propiedad algo muy especial, rentable y consolidado, una magnífica inversión.
El estado del inmueble es perfecto para entrar inmediatamente, con una reforma de calidad excepcional y una distribución adecuada a las necesidades de hoy en día, con la cocina en el área social en un espacio independiente, perfectamente equipada, con electrodomésticos marca Neff .
La carpintería exterior, marca Technal es excepcional, con doble rotura de puente térmico y aislamiento térmico y acústico y con ventanas de seguridad contra impactos.
La tabiquería interior cuenta con sistema de aislamiento térmico y acústico.
El bonito suelo de madera de roble tricapa tiene una anchura de lamas poco habitual, de 25 cm.
Cuenta con aire acondicionado en todo el piso por conducto. Cerradura electrónica de seguridad y de control de acceso.
Instalación eléctrica con acometida trifásica, e iluminación LED de bajo consumo regulable.
Vivienda equipada con un alto nivel de automatización y domótica que se integra en: control de iluminación LED, detectores de movimiento y encendido automático, control automático de persianas y estores, control de climatización de forma independiente, control de sistemas de aire acondicionado y calefacción, gestión de alarmas técnicas de humos e inundación, y sistemas SONOS de música independiente en estancias principales. Distribución completa de red wifi. La interacción con la vivienda se realiza por medo de pantallas táctiles y pulsadores domóticos distribuidos por las estancias.
La puerta de entrada, acorazada y forrada de madera natural.
La finca se encuentra en perfecto estado de conservación.
El barrio de Salamanca es la zona más demandada de Madrid por su amplia oferta comercial de artículos de lujo y elevado nivel de vida, que convive con la oferta de tiendas de barrio que aportan también un valor añadido. Sin duda, adquirir un inmueble en esta zona supone tener un activo inmobiliario sólido que no depende de las fluctuaciones del mercado inmobiliario.
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