Finca Más Parés, una Masía del siglo XIV

La Masía se encuentra en el enclave de Brunyola, en la comarca de Selva.
La Propiedad se creó en lo que actualmente se conoce como la pedanies de en San Martín Sapresa, perteneciente a la Baroina del castillo de Brunyola, es un pequeño pueblo de 80 habitantes, en Girona, en la comarca del Alto Ampurdán. AP7 salida 90

El territorio es bastante montañoso, poblado en buena parte de bosques de pinos, castaños y encinas. El pequeño pueblo de Brunyola se levanta a 257 m. de altitud elevado en una colina, alrededor del antiguo castillo de Brunyola.

Situada a 90 km al norte de Barcelona, a 20 km de la costa, Lloret de Mar, Sagaró, Playa de Aro.
A tan sólo 15 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava, a menos de 15 minutos de Girona en coche.

Tiene una localización privilegiada, ya que se encuentra a pocos kilómetros de varias poblaciones de interés.

Los pueblos mas cercanos son Santa Coloma de Farners, Vilobí d’Onyar y Anglès.
A un rato más en coche, también se puede visitar la preciosa ciudad medieval de Besalú, la población termal de Sant Hilari y los pueblecitos como Viladrau, Espinelves y Arbucies.

A Francia…Perpignan. 80 km.

Las 126 hectáreas, conforman un paraje natural, donde existen unas 75 hectáreas forestales y las otras 60 hectáreas con arbolado, sobre todo avellanos y castaños.

El diseño del proyecto de rehabilitación, se enfocará en obtener la mayor sostenibilidad, teniendo en cuenta las cuatro orientaciones y el movimiento de la luz, estando la fachada de la antigua masía orientada al norte, por donde tiene la entrada.

A destacar las vistas del entorno, con árboles centenarios, la exclusividad y la privacidad de la finca.

La primera noticia sobre la existencia del Mas Parés es la escritura de compra de la finca en 1343.
En el CONSELL COMARCAL de la SELVA, se depositó hace aproximadamente cinco años, un FONDO DOCUMENTAL acerca de la Propiedad, su Historia, datos relevantes, etc… que se expone de manera permanente, en dicho organismo público, con sede en la población vecina de SANTA COLOMA DE FARNERS, por la relevancia que esta Propiedad tuvo/tiene en la Comarca.

El estilo arquitectónico de la masía tiene un toque modernista y Noucentista catalán.

Mas Parés se trata de una masía de planta rectangular y de dimensiones considerables, que consta de planta baja y dos pisos superiores y que está cubierta con un tejado a dos aguas de vertientes a laterales.

La planta baja consta de siete vanos, a destacar especialmente el gran portal de acceso, de arco medio punto, equipado con unas robustas y poderosas dovelas muy bien trabajadas y escuadradas. Aparte dos portales secundarios, como son: por un lado, el portal en forma de gran arco. Mientras que por otro, el portal cuadrangular con un potente dintel monolítico y montantes de piedra bien desbastados.

En el primer piso o planta noble encontramos cuatro vanos, destacando especialmente el gran ventanal gótico ubicado en el centro.
El ventanal de piedra monolítica o piedra caliza de Girona, está complementado con una serie de elementos ornamentales muy interesantes.

En primer lugar, tenemos el guardapolvo compuesto por la superposición de dos ligeras franjas y coronado en el centro por un pequeño arco apuntado.

En segundo lugar, el trasero de lámpara, de donde arrancan las dos franjas que componen el guardapolvo, presentan decoración esculpida.

En tercer lugar, las impostas están ornadas con pequeños motivos circulares.

En cuarto lugar, el mainel sobre el que descansan los dos arcos, está adornado con pequeños motivos circulares, el cual es soportado por una esbelta columna de fuste liso y de aspecto frágil que da la sensación de romperse y que descansa a su vez sobre un basamento cuadrangular. Destacar finalmente los montantes de piedra bien trabajados y escuadrados y el alféizar.

Al margen de este ventanal gótico, en el primer piso encontramos dos elementos interesantes más: por un lado, los restos vivientes de un reloj de sol, el cual se encuentra prácticamente desaparecido y que tan sólo conserva de su fisonomía original la vara o broca para marcar las horas, la cual está parcialmente doblada. Mientras que, por otro, en el dintel de la ventana del extremo izquierdo se puede leer una inscripción muy interesante que hace alusión a uno de los propietarios originales de la casa, y dice así:

+1700“JONPARES”

Desde el año 1.209, cuando se construyó Mas Parés, el edificio ha tenido numerosas intervenciones.

El estado de conservación es bastante bueno y salvo algunos aspectos puntuales, como el desprendimiento de piedras de la parte superior de la masía, el resto se encuentra en buen estado.

La masía fue profundamente remodelada alrededor del año 1900. Las obras se concretaron específicamente en la construcción de una tercera planta y el coronamen.

Las antiguas caballerizas han sido rehabilitadas completamente, dispone de 200 m2, renovados en el año 2002, adaptable a múltiples usos.

La casa principal del siglo XIII, de grandes dimensiones, tres plantas y amplios espacios, actualmente necesita rehabilitación, conserva elementos arquitectónicos históricos de gran valor.
Se conservan dos vigas que proceden del taller Eiffel de la época. Eiffel realizó diversas obres en Girona, la mas relevante, el puente de hierro de la ciudad de Gerona que une el barrio judío con el ensanche de la ciudad.

La propiedad es perfecta para realizar una transformación hotelera o para negocios de eventos. El alcance del proyecto dependerá del objetivo final del inversor, ya sea para uso de hotel o de vivienda de lujo.

NUESTRA PROPUESTA HOTEL MAS PARÉS Casa-Museo.

El valor diferencial de Mas Parés frente a otros hoteles similares ubicados en masías, es el hecho de haber mantenido inalteradas algunas salas y dependencias originales, que muestran el uso dado al edificio a lo largo de los años. Ha logrado guardar en su interior un pequeño trozo de la historia, conservando espacios y elementos arquitectónicos que confieren al conjunto un carácter diferente y un valor añadido a la intervención.

Mantener sin modificar en planta baja la sala central, la biblioteca, la vieja cocina, el comedor y la bodega. De esta forma podemos añadir el término de Casa Museo, carácter diferencial que aporta un valor añadido al nuevo hotel.

Restaurar y conservar la fachada principal, por su marcado carácter ecléctico, reflejo de las ampliaciones que se han realizado a lo largo de los años.

Rehabilitar el edificio existente, conservando los espacios y salas antes señalados, integrando las nuevas dotaciones y equipamientos que sean necesarios para el buen funcionamiento del nuevo uso.

La rehabilitación se debe extender a sus patios y espacios exteriores.
Por ser estos uno de los grandes reclamos con gran posibilidad de usos para eventos y actividades del futuro hotel.