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Gran potencial de reforma en el emblemático edificio Higueras
Descripción
Ubicada en una de las joyas más singulares de la arquitectura madrileña: el edificio diseñado en los años 70 por Fernando Higueras y Antonio Miró, dos de los arquitectos más visionarios de su tiempo. Concebido como un refugio urbano, esta obra maestra del brutalismo rompe con los convencionalismos al fusionar el hormigón con una exuberante vegetación, generando un microclima único en pleno centro de Madrid.
Un espacio de formas escultóricas y voladizos que desafían la gravedad, donde la naturaleza se entrelaza con la arquitectura y transforma cada terraza en un jardín suspendido. Aquí, el hormigón se humaniza a través de la luz y la vegetación, creando un entorno que trasciende el concepto de habitar para convertirse en una experiencia sensorial.
Cuenta con una base excelente para desarrollar un proyecto de reforma con muchísimo potencial. Sus espacios amplios, la buena entrada de luz natural y la distribución actual ofrecen múltiples posibilidades para adaptar la casa a un estilo de vida contemporáneo, manteniendo al mismo tiempo el carácter y la personalidad del inmueble. La propiedad adquiere un valor especial para los apasionados de la arquitectura y para quienes buscan algo más que una vivienda convencional. Es una oportunidad para intervenir sobre una buena base, respetando su esencia y proyectando un hogar a medida, actual, cómodo y con identidad propia.
Seguridad 24 horas, plaza de garaje, trastero y amplias zonas comunes.
Distribución:
Al acceder a la vivienda, el recibidor distribuye de forma cómoda las distintas estancias. Desde aquí se accede a la zona social, compuesta por un salón amplio y luminoso con salida directa a la terraza.
La terraza, a la que también se accede desde la habitación principal, aporta un valor añadido a la vivienda y permite disfrutar de un espacio exterior privado. El dormitorio principal cuenta con buena luz natural y conexión directa con este espacio, lo que ofrece muchas posibilidades en una futura reforma.
La cocina se sitúa en una posición central, lo que facilita la relación con el resto de estancias y permite plantear distintas opciones de distribución según las necesidades del proyecto.
La zona privada se completa con tres habitaciones adicionales, versátiles y luminosas, que pueden adaptarse como dormitorios, despacho, zona de invitados o espacios polivalentes.
Gracias a sus dos orientaciones, su amplitud y la manera en la que fueron concebidas las viviendas del emblemático Edificio Higueras, el piso ofrece un extraordinario potencial de reforma. Una base sólida y con carácter sobre la que desarrollar una vivienda contemporánea, funcional y a medida.
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESMAD1111
- Precio 1875000€
- Metros construídos 243 m²
- Habitaciones 4
- Baños 2
- Localización Malasaña-Universidad, Madrid
Atributos
- Calefacción central con contadores
- Para reformar
- Plaza de garaje
- Terraza
- Trastero
- Vigilancia 24 horas
5 Estrellas
Este enclave conecta a la perfección con Conde Duque, Chamberí y Malasaña, absorbiendo la elegancia clásica, la energía bohemia y el espíritu vanguardista de estos barrios, siendo una de las ubicaciones más “trendy” y deseadas de Madrid. Enmarcado por Princesa, Gran Vía, Fuencarral y Carranza, se encuentra en un entorno vibrante, con una oferta infinita de cultura, tiendas vintage y gastronomía cosmopolita. Malasaña, cuna de la Movida Madrileña, conserva su esencia rebelde e histórica con iconos como El Penta, Vía Láctea y la Plaza del Dos de Mayo, símbolo de la resistencia de Madrid. Un barrio con alma, donde cada rincón es parte de la historia.
Su doble orientación así como la vegetación que la rodea, confieren a esta vivienda de luminosidad durante todo el día así como una inigualable tranquilidad.
Este edificio es un icono de la arquitectura madrileña. No es sólo un lugar donde vivir, es un manifiesto arquitectónico. Fernando Higueras y Antonio Miró imaginaron una forma de habitar que rompía con las convenciones, donde la estructura de hormigón visto se funde con la vegetación en un diálogo perfecto entre brutalismo y bioclimática. Su diseño, adelantado a su tiempo, respondía a una filosofía visionaria: crear un ecosistema dentro de la ciudad, donde los voladizos y jardines verticales generan privacidad, frescura y bienestar. Una arquitectura viva que desafía el paso del tiempo y sigue siendo un referente para quienes buscan una forma de habitar distinta, más sensorial, más conectada con la esencia del espacio. Una oportunidad de adquirir un inmueble reformado a estrenar, con altas calidades, jardín, plaza de garaje y conserje 24 h. en uno de los edificios más emblemáticos de arquitectura “brutalista”.
La vivienda se encuentra en un estado de conservación correcto, manteniendo su distribución y carácter original. No ha sido reformada recientemente, por lo que ofrece una base sólida para desarrollar un proyecto de actualización o reforma integral, adaptado a las necesidades del futuro propietario.
El barrio de Malasaña-Universidad es siempre un valor seguro, por su elevada demanda ya muy consolidada y la inversión que se ha llevado a cabo en los últimos tiempos en acondicionamiento y renovación de fachadas, calles y plazas. Estamos ante una gran oportunidad de adquirir un inmueble muy singular rodeado de historia y con el recorrido desde el punto de vista de inversión, que supone la nueva apuesta inmobiliaria de la Plaza de España, uno de los motores de la capital que va a revalorizar toda la zona.
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