The Sibarist

Clasicismo de vanguardia en Salesas

Descripción

Exclusiva vivienda, situada en edificio representativo de 1.900 en el cuadrante más cotizado de Salesas. La propiedad, reformada con calidades de primer nivel, se asoma a través de tres balcones franceses a una de las calles icono del barrio más sofisticado de la capital.

Interiorismo de vanguardia, en un enclave clásico de 1.900, con altura de techos de más de tres metros, amplia zona social y dos dormitorios y dos baños. El llave en mano más deseado al alcance de tu mano.

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Distribución:

Gran área de recibo que incluye un bonito salón comedor con chimenea de época y tres balcones con orientación sur, y una moderna cocina de diseño con mobiliario de Gunni Trentino y electrodomésticos de gama alta, en espacio independiente, comunicado visualmente.

En la zona privada, encontramos dos dormitorios, el principal en suite, especialmente luminosos a través de dos buenos patios y la lavandería en espacio independiente.

Toda la vivienda ha sido sometida a un laborioso trabajo de interiorismo que consigue una hábil distribución y amplitud de espacios, respetando los atributos clásicos de este tipo de viviendas.

Detalles

  • Referencia THSSESMAD0389
  • Precio 1440000
  • Metros construídos 134 m²
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Localización Justicia, Madrid

Atributos

  • Aislamiento térmico y acústico
  • Calefacción por suelo radiante
  • Chimenea
  • Climatización oculta
  • Cocina con electrodomésticos de gama alta
  • Sistema de audio por conducto

El barrio de Justicia, toma su nombre del Tribunal Superior de Justicia, que se encuentra junto a otros edificios emblemáticos como la iglesia de Santa Bárbara, el Convento de las Salesas, la sala Pachá, uno de los pocos edificios racionalistas de Madrid, el Palacio de Longoria (Sociedad de Autores), icono de la arquitectura modernista, el Palacio de Villagonzalo etc y amplia oferta cultural como el Teatro María Guerrero y la multitud de galerías de arte que encontramos en sus calles.

La vanguardista oferta comercial con tiendas de moda, restaurantes y hoteles boutique se une a la intensa actividad cultural. Pasear por calles como Almirante, Barquillo, Conde de Xiquena, Orellana, San Lucas, Fernando Sexto o Mejía Lequerica se ha convertido en un must y es una verdadera delicia. Las cuidadas fachadas recuerdan a un barrio parisino. Nos encontramos ante el barrio de moda por excelencia de Madrid y uno de los más revitalizados en los últimos años.

La fachada de la vivienda está orientada al sur, lo que proporciona luminosidad máxima durante todo el día.

Oportunidad única de adquirir una de las pocas viviendas situadas en la zona más cotizada de Salesas, con una magnífica reforma con materiales de primer nivel, un “lay out” muy conseguido, la mejor orientación y la magia de 1.900. Disponible para entrar a vivir inmediatamente.

La vivienda ha sido sometida a una reforma integral, con un cambio completo en la distribución, adecuándola a las necesidades de hoy en día, con la cocina adyacente al área social. Materiales nobles en suelo y revestimientos, isla de mármol en cocina, mobiliario de Gunni Trentino y electrodomésticos de gama alta. Tarima de roble y sistema de calefacción individual por suelo radiante, sistema de sonido integrado en techos, carpinterías de primer nivel con aislamiento térmico y acústico. Todas las instalaciones están actualizadas.

Adquirir un activo inmobiliario de estas características en la zona de Salesas, en Justicia, se traduce en rentabilidad asegurada (una de las más altas de la capital), y recorrido en términos de inversión a corto/medio plazo. Especialmente en determinadas calles, la evolución es sostenible en el tiempo, están muy consolidadas y la demanda supera con creces a la oferta.

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