The Sibarist

Cuando arte y arquitectura convergen en una propiedad única

Descripción

Extraordinaria propiedad de autor, situada en finca representativa del entorno de la Plaza de Alonso Martínez, junto a una de las arterias más importantes de Madrid.

La vivienda, con techos de 4,20 metros de altura y seis balcones, ha sido completamente rehabilitada de manera exquisita, dotándola de las mejores instalaciones y recuperando la solera y categoría de una finca emblemática.

Espacios abiertos a los enormes balcones que iluminan toda la vivienda, suelos de roble macizo con un diseño único que junto a sus molduras recrean al detalle uno de los mejores ejemplos de modernismo residencial de Barcelona, la Casa Milá.

Cocina abierta de diseño panelada en nogal y lavandería independiente.

Tres dormitorios en suite, dos de ellos exteriores.

Oportunidad única de vivir en un espacio absolutamente singular, con todo el confort más actual, envuelto en arte y arquitectura de autor.

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Gran hall de entrada iluminado por amplios ventanales abiertos al esplendido patio central de la vivienda, que conduce a la zona de recibo, que integra en espacios adyacentes área social y cocina, con aseo para invitados.

Imponente salón con suelos de madera de roble, y molduras realizadas de manera artesanal, ambos réplica exacta de los de La Casa Milá en Barcelona y altura de techos de más de cuatros metros. Se comunica visualmente a través de soberbias puertas acristaladas, diseño del autor de esta vivienda, con la cocina hecha a medida, con PITT COOKING, y electrodomésticos panelados y ocultos Siemmens, revestimientos de nogal e isla de mármol Travertino envejecido y tratado para humedades. Lavandería en espacio independiente.

La vivienda dispone de tres amplios dormitorios en suite, dos de ellos exteriores y un tercero que podría funcionar como apartamento ya que dispone de puerta de acceso independiente.

Toda la vivienda está orientada al sur, a través de sus seis magníficos balcones y es especialmente luminosa.

Detalles

  • Referencia THSSESMAD0378
  • Precio 4300000
  • Metros construídos 335 m²
  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Localización Almagro, Madrid

Atributos

  • Calefacción individual
  • Climatización oculta
  • Domótica
  • Lavandería en espacio independiente
  • Portero

En el barrio de Almagro acoge algunos de los edificios más representativos de Madrid. Está poblado por embajadas y galerías de arte, se han instalado en los últimos años algunos centros de arte, como la Academia de Cine o el Instituto Iberoamericano de Finlandia, que ofrecen cine, conferencias o exposiciones.

Es eminentemente residencial, pero mantiene la oferta comercial de barrio de toda la vida, que es uno de sus atractivos y amplias zonas verdes.

Es quizá la zona más elegante de la capital.

La orientación del inmueble es sur y disfruta de especial luminosidad durante todo el día, gracias a sus seis balcones de cuatro metros de altura.

La localización en edificio señorial en el barrio elegante por excelencia de la capital, y la magnífica reforma, que con las mejores instalaciones, recrea de manera exquisita los detalles más destacados de La Pedrera. Excelente trabajo realizado de manera artesanal, con materiales nobles y las mejores calidades. Una atmósfera de confort y buen gusto en espacios abiertos y luminosos.

Extraordinario cubicaje con techos de más de cuatro metros. Una propiedad de autor, definitivamente única y singular en una de las zonas más residenciales de la capital.

La finca que alberga esta propiedad, protegida y exenta de IBI, ha pasado la ITE de manera favorable en 2020.

Para la reforma integral que se ha llevado a cabo, se han utilizado materiales nobles, madera de roble macizo sobre rastrel de 2 cm, mármol travertino envejecido en la isla de la cocina, tratado para humedades, mármol tundra en baños y griferías italianas CEA, bañera de Zinc de William Holland en el dormitorio principal.

En cocina los electrodomésticos Siemens están panelados y ocultos con revestimiento de madera de nogal, con lavandería independiente, PITT COOKING de gas y campana oculta extraíble. Iluminación LED indirecta y perimetral regulable con potenciómetros en suelo y techos para disfrute de las espectaculares molduras, hechas de manera artesanal replicando las de la Casa Milá. Interruptores Beticino y climatización oculta en toda la vivienda regulable con domótica. Caldera individual de gas con radiadores de época.

Las puertas de cristal han sido diseñadas por el autor de esta obra, enmarcando carpinterías con un motivo en forma de olas, también en armarios, de inspiración modernista. La obra es un verdadero dispendio de diseño y calidad. Absolutamente única.

La inversión en el barrio de Almagro, y la zona próxima a la plaza de Alonso Martínez que alberga esta magnífica propiedad, es siempre un valor seguro y sostenible en el tiempo que no depende de las fluctuaciones del mercado inmobiliario y siempre es rentable, especialmente si hablamos de una propiedad de autor única, como esta.

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