Espectacular propiedad segregable en Recoletos Prime

El barrio de Salamanca – Recoletos, está caracterizado por sus calles anchas y elegantes edificios. Destaca también por sus señoriales fachadas, que convierten a Madrid en una de las capitales más europeas en cuanto a arquitectura clásica y vanguardista. El barrio de Salamanca es sin duda, una de las zonas residenciales más elegantes y prestigiosas del continente europeo.  Creado a mediados del siglo XIX por el marqués que le da nombre, ha ido con los años, dando cobijo a las personalidades más ilustres y a las tiendas más prestigiosas de la ciudad, tanto diseñadores internacionales como boutiques de alta costura española.  Sólo con recorrer un kilómetro cuadrado de la denominada Milla de Oro, tienes a tu alcance las mayores y más importantes firmas de moda, decoración y joyería. Una zona comercial exclusiva que bien se puede identificar con la Quinta Avenida de Nueva York o el Faubourg Saint-Honoré de París y algunos de los museos más importantes de la capital, como el que se sitúa frente a la vivienda, cuyos jardines se disfrutan desde la fachada principal. La cercanía del Parque de El Retiro da a esta zona de Recoletos un valor añadido con respecto al barrio de Salamanca.

La vivienda cuenta con orientación oeste en fachada delantera y este en la trasera que da a un futuro jardín en proyecto de próxima ejecución.

Oportunidad única de adquirir una propiedad palaciega en edificio protegido exento de IBI, con localización imbatible. Seis balcones y más de seiscientos metros construidos segregables en dos viviendas o en oficina más vivienda. Cuenta con dos amplios trasteros de veinte y trece metros en sótano y cubierta del edificio, que, junto con la zona común en la trasera del edificio, también va a ser adaptada como zona ajardinada. Magnifica opción única y si hilar, en ubicación inmejorable.

Vivienda segregable lista para reformar con chasis palaciego difícil de encontrar en Madrid, techos de más de tres metros y medio y seis amplios balcones a una de las arterias principales de Recoletos. Se han aprobado dos proyectos para ajardinar la zona trasera del edificio y la azotea donde se sitúa uno de los trasteros de esta propiedad de unos quince metros cuadrados. En el sótano cuenta con otro trastero de veinte metros cuadrados. La posibilidad de segregar contempla varias opciones de recrear dos viviendas o una combinación de vivienda más oficina, o de proyectar una sola vivienda de gran formato. Una de las pocas que quedan en la capital de más de seiscientos metros cuadrados construidos, en edificio protegido exento de IBI con ITE favorable de 2020.

El barrio de Recoletos es siempre una inversión segura, por la elevada demanda de este tipo de inmuebles clásicos en finca representativa protegida. Adquirir un activo XL segregable en este barrio, supone tener un activo inmobiliario seguro, único y singular que no sufre las fluctuaciones del mercado que pueden afectar a otras zonas.