The Sibarist

Exclusivo dúplex en Salesas

Descripción

Espectacular dúplex situado en finca representativa de una de las calles icono del barrio de las Salesas. Dos pisos con una superficie total de 350 metros cuadrados construidos, comunicados interiormente por una imponente escalera de diseño.

La vivienda necesita actualización, y actualmente alberga dos dormitorios en suite en cada piso y amplia área social en ambos. Aire acondicionado por conducto.

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Distribucion:

Actualmente la vivienda en la planta inferior del dúplex, cuenta con un gran salón que se asoma a tres bonitos  balcones  franceses y dos amplísimos dormitorios en suite más aseo para invitados.

En la planta superior a la que se accede por una imponente escalera, encontramos una sala de estar con tres balcones, una gran cocina y comedor y dos grandes dormitorios en suite más aseo.

 

Detalles

  • Referencia THSSESMAD0399
  • Precio 3700000
  • Metros construídos 350 m²
  • Habitaciones 4
  • Baños 6
  • Localización Justicia, Madrid

Atributos

  • Aire acondicionado
  • Calefacción individual
  • Cocina equipada

El barrio de Justicia, toma su nombre del Tribunal Superior de Justicia, que se encuentra junto a otros edificios emblemáticos como la iglesia de Santa Bárbara, el Convento de las Salesas, la sala Pachá, uno de los pocos edificios racionalistas de Madrid, el Palacio de Longoria (Sociedad de Autores), icono de la arquitectura modernista, el Palacio de Villagonzalo, y un largo etc.

La vanguardista oferta comercial con tiendas de moda, restaurantes y hoteles boutique se une a la intensa actividad cultural de sus teatros y galerías de arte.

Pasear por calles que ya se han convertido en un must como Barquillo, Conde de Xiquena, Orellana, Fernando Sexto o Mejía Lequerica, la cotizada Plaza de la Villa de París etc, es una verdadera delicia. Las cuidadas fachadas recuerdan a un barrio parisino. Nos encontramos ante el barrio de moda por excelencia de Madrid y uno de los más revitalizados en los últimos años.

La orientación de ambas viviendas es este en fachada y oeste a través de sus patios interiores.

Oportunidad de adquirir una gran vivienda en formato duplex en un edificio de 1.900 con seis balcones que se asoman a algunas de las fachadas más bonitas del barrio de las a Salesas. Necesita actualización, y se puede abordar de manera personal o con un ambicioso proyecto que propone la propiedad.

 

El inmueble necesita actualización para adaptar la distribución a las necesidades particulares, aunque se encuentra en buen estado y fue rehabilitado hace algunos años. La propiedad propone un proyecto precio aparte que es optativo.

Adquirir un activo inmobiliario de estas características en la zona de Salesas, en Justicia, se traduce en rentabilidad asegurada (una de las más altas de la capital), y recorrido en términos de inversión a corto/medio plazo. Especialmente en determinadas calles, la evolución es sostenible en el tiempo, están muy consolidadas y la demanda supera con creces a la oferta.

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