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Habitar la ciudad desde las alturas
Descripción
En una de las direcciones más representativas del barrio de Salamanca, esta propiedad de 339 m2 ocupa una posición privilegiada en una planta elevada, desde la que Madrid se contempla con una perspectiva abierta y luminosa.
La propiedad transmite amplitud desde el primer momento. La altura, los grandes ventanales y la orientación despejada permiten que la luz natural acompañe las estancias a lo largo del día, reforzando la sensación de calma, continuidad y conexión con la ciudad.
La vivienda ha sido transformada integralmente por el estudio de arquitectura e interiorismo Arctempus, con una intervención que respeta la esencia clásica del edificio y la actualiza desde una mirada contemporánea. Molduras artesanales, carpinterías a medida, piedra natural y una paleta cálida construyen espacios equilibrados, sobrios y atemporales.
La distribución ha sido concebida para combinar representación, confort y funcionalidad con naturalidad. Los espacios principales disfrutan de vistas abiertas y una gran entrada de luz, mientras que las zonas de servicio se integran con naturalidad, aportando orden, comodidad y una forma de habitar pensada para el día a día.
La propiedad se entrega completamente equipada y amueblada, con piezas seleccionadas específicamente para el proyecto, lista para ser disfrutada desde el primer momento.
Conserje, trastero y 3 plazas de garaje.
Distribución:
La propiedad se desarrolla en una única planta, con una distribución clara y fluida que diferencia con naturalidad las zonas sociales, privadas y de servicio.
La zona principal se articula en torno a un amplio salón-comedor de generosas dimensiones, abierto a las vistas panorámicas de Madrid.
La luz, la profundidad visual y la amplitud del espacio crean una atmósfera serena, pensada tanto para la vida diaria.
La cocina se integra de forma equilibrada en el conjunto y se concibe como una pieza central de la vivienda. Incorpora una gran isla, abundante capacidad de almacenamiento y equipamiento completamente integrado, combinando funcionalidad y una estética precisa. Entre la cocina y el salón se sitúa una acogedora zona de café, planteada como un espacio de transición informal que aporta calidez y continuidad a la zona social.
La zona privada reúne cinco dormitorios, todos ellos con baño en suite. Cada estancia ha sido proyectada para ofrecer confort, privacidad y una sensación de calma. Varios dormitorios incorporan amplios vestidores, concebidos como una prolongación natural del espacio, reforzando la funcionalidad y el orden de la vivienda.
La propiedad cuenta además con una completa zona de servicio, cuidadosamente integrada en la distribución para facilitar el funcionamiento cotidiano sin interferir en las áreas principales. Se complementa con lavandería independiente, amplias zonas de almacenamiento y tres plazas de garaje en la propia finca, aportando un nivel de comodidad poco habitual en el centro de Madrid.
Para una información más detallada, te invitamos a visitar nuestra sección 5 estrellas, que encontrarás más abajo en esta misma página, después de las imágenes.
Detalles
- Referencia THSSESMAD1122
- Precio 5709000€
- Metros construídos 339 m²
- Habitaciones 6
- Baños 6
- Localización Salamanca-Castellana, Madrid
Atributos
- Aislamiento térmico y acústico
- Amueblado
- Calefacción central
- Chimenea
- Climatización oculta
- Domótica
- Lavandería en espacio independiente
- Portero
- Suelo radiante y refrigerante
- Trastero
- Tres plazas de garaje
5 Estrellas
El barrio de Salamanca está caracterizado por sus calles anchas y elegantes edificios, que convierten a Madrid en una de las capitales más europeas en cuanto a arquitectura clásica y vanguardista. El barrio de Salamanca es sin duda, una de las zonas residenciales más elegantes y prestigiosas del continente europeo. Creado a mediados del siglo XIX por el marqués que le da nombre, ha ido con los años, dando cobijo a las personalidades más ilustres y a las tiendas más prestigiosas de la ciudad, tanto diseñadores internacionales como boutiques de alta costura española, que conviven en perfecta armonía con las tiendas de barrio y los mercados de toda la vida.
Su posición elevada y la apertura visual sobre la ciudad permiten disfrutar de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. La combinación de altura, orientación y vistas abiertas genera una sensación permanente de amplitud, bienestar y conexión con el entorno urbano.
Una propiedad que permite vivir Madrid desde una perspectiva despejada, luminosa y serena, sin renunciar a la comodidad de una distribución pensada al detalle. La intervención de Arctempus aporta una lectura contemporánea y atemporal de la arquitectura clásica, con materiales nobles, espacios proporcionados y una cuidada integración de las zonas de servicio.
La propiedad ha sido objeto de una transformación integral ejecutada con un extraordinario nivel de detalle. Instalaciones completamente renovadas, climatización por conductos, suelo radiante, domótica, carpinterías realizadas a medida y materiales cuidadosamente seleccionados permiten disfrutar de un conjunto impecable, concebido para perdurar en el tiempo.
Adquirir una propiedad con estas características en pleno barrio de Justicia, supone una inversión con alta proyección. Se trata de una de las áreas con mayor rentabilidad de la capital, tanto por la consolidación de su entorno como por la constante demanda, que supera con creces la escasa oferta existente. En determinadas calles, el recorrido a corto y medio plazo es especialmente sólido, con una evolución de valor que sigue una tendencia claramente al alza.
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