La elegancia atemporal de los materiales nobles

Uno de los mayores atractivos de la zona centro, es sin duda el conocido Madrid de los Austrias. No se trata de un barrio en sí, pero sí se delimita como un primitivo trazado medieval iniciado por la Casa de los Austrias desde Carlos I y muy especialmente por Felipe II. En esta zona podemos encontrar uno de los conjuntos monumentales más históricos de toda la ciudad. Por Madrid de los Austrias se entiende aquella parte de la ciudad que tuvo una especial relevancia, y que floreció gracias a la presencia de la corte, durante los casi dos siglos que duró la dinastía de los Habsburgo en España, desde que en 1506 Felipe I el Hermoso fue reconocido como rey consorte hasta la muerte de Carlos II en 1700. El espacio que solemos denominar Madrid de los Austrias, que varía según quien lo cuente, puede recorrerse a pie tranquilamente en un par de horas y la mayoría de las veces (recomendable) se interna por esa maraña de calles de trazado irregular próximas a las citadas plazas Mayor y de Oriente y que constituyen el origen de la ciudad, con edificios históricos como el Palacio Real, Teatro Real, la catedral de Madrid etc. La oferta comercial y de restauración es muy buena, con restaurantes y tiendas populares de toda la vida junto a otras opciones más vanguardistas.

La orientación suroeste favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, especialmente en las horas de la tarde. Una orientación que aporta calidez y luminosidad a los espacios, creando una atmósfera especialmente agradable al final del día.

La luz que entra por los balcones, el verde de la arboleda al otro lado y la calma que envuelve cada estancia construyen una atmósfera serena y envolvente. La arquitectura original, la calidez de las maderas y la textura de los materiales naturales se encuentran con una intervención contemporánea, creando un espacio que se siente íntimo, pausado y profundamente conectado con su entorno.

La propiedad se presenta en un excelente estado de conservación, con una intervención reciente que combina el carácter original del edificio con soluciones contemporáneas. La cuidada selección de materiales, las carpinterías renovadas y los acabados a medida se completan con un sistema de climatización por aerotermia y suelo radiante y refrescante, garantizando confort durante todo el año.

El barrio de los Austrias es siempre un valor seguro, sostenible en el tiempo, por la importancia histórica indudable y la inversión que se ha llevado a cabo en los últimos tiempos en acondicionamiento y renovación de fachadas, calles y plazas. Estamos ante una oportunidad gran oportunidad de adquirir un inmueble muy singular rodeado de arte e historia.