The Sibarist

Magnifica propiedad señorial en Almagro

Descripción

Espectacular esquinazo en finca señorial situada en el corazón del barrio de Almagro Prime, la zona residencial por excelencia de la capital, que alberga algunas de las calles más cotizadas. 

Techos de 3.5 metros, molduras originales y amplios balcones con vistas despejadas, donde aún se respira la atmósfera de 1.900, en un edificio representativo, muy cuidado y con localización imbatible. 

La vivienda, de 400 m2, necesita reforma. Cuenta con un soberbio chasis y enormes posibilidades para actualizar instalaciones y adaptar la distribución a las necesidades de hoy en día. 

Trastero en sótano de 20 m2 con dos amplios balcones al patio central que se podría unir al piso. 

Portero físico con vivienda en la finca.

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Distribución:

En la actualidad, la propiedad cuenta con gran hall de acceso y amplia zona de recibo, en 4 estancias contiguas que ocupan el esquinazo de tres balcones más otros tres, con orientación sur y vistas despejadas, y el comedor de diario  con el office más un aseo para invitados.

En la zona privada, con balcones de suelo a techo en todas las estancias dando a un gran patio central, encontramos el dormitorio principal con vestidor con una bonita vidriera “art nouveau“ original protegida y cuarto de baño en suite, más otros dos dormitorios que comparten un cuarto de baño. 

La cocina se encuentra al fondo de la vivienda, que aún conserva la distribución original, junto a dos dormitorios y baño de servicio con entrada independiente. Se podría trasladar al área social sin problema.

Detalles

  • Referencia THSSESMAD0392
  • Precio 3500000
  • Metros construídos 399 m²
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Localización Almagro, Madrid

Atributos

  • Calefacción central
  • Portero
  • Trastero

El barrio de Almagro, uno de los más residenciales y elegantes de Madrid, sobre todo el conocido “triángulo de oro”, donde se ubica esta vivienda, acoge algunos de los edificios más representativos, construidos entre finales del siglo XIX y principios del XX. Alberga tanto embajadas como parques, museos y galerías de arte, en él se han instalado en los últimos años algunos centros de arte, como la Academia de Cine o el Instituto Iberoamericano de Finlandia, que ofrecen cine, conferencias o exposiciones. En Almagro, encontramos también una amplia oferta comercial y tiendas de barrio de toda la vida.

La orientación desde la fachada es Sur y con vistas despejadas.

El inmueble ocupa la entreplanta de un edificio muy representativo y conserva los atributos clásicos de este tipo de viviendas. Techos de 3.5 metros y molduras originales. Los 6 balcones dotan a esta propiedad en esquina de unas vistas abiertas y de notable amplitud en el área social. Todos los dormitorios de la zona interior tienen balcones de suelo a techo y se asoman a un gran patio central recientemente rehabilitado. Estamos ante una imponente propiedad perfecta para recrear un espacio más contemporáneo en una atmósfera de principios del XX en ubicación prime. 

La vivienda tiene doble uso comercial y residencial, lo que permite abordar la compra con diferentes opciones de negocio como sede institucional  o como residencia.

La propiedad necesita una intervención integral para dotarla de instalaciones nuevas y adaptar la distribución a las necesidades particulares del comprador. Cuenta con un magnífico chasis y 400 metros con un importante cubicaje por la altura de techos, un gran patio central más otros dos que aportan luminosidad y un trastero con dos balcones al gran patio central.

El barrio de Almagro es siempre una inversión segura, sobre todo en calles icónicas como la que ocupa este inmueble. Adquirir una propiedad representativa en este barrio, supone tener un activo inmobiliario seguro que no sufre las fluctuaciones del mercado en general que pueden afectar a otras zonas.

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